Kokia eilės tvarka paveldimos buto skolos DNSB daugiabutyje?

Atnaujinta: 11/17/58057

Mirus buto savininkui, bendrijos mokesčių skolos pereina palikimą priėmusiems įpėdiniams ta pačia eile kaip ir turtas, o atsakomybės dydis priklauso nuo palikimo priėmimo būdo. - BNR.LT

Paveldėjimo atveju galioja universalus teisių perėmimo principas, reiškiantis, kad įpėdinis paveldi ne tik turtą (butą), bet ir mirusiojo turtines prievoles (skolas) ^[1]. Skolos nėra paveldimos atskira „eile“ – jos atitenka tam asmeniui ar asmenims, kurie pagal įstatymą ar testamentą tampa naujaisiais buto savininkais.

Kam tenka pareiga padengti skolas?

Lietuvos teisė numato griežtą įpėdinių eiliškumą. Jei nėra testamento, paveldima pagal įstatymą šia eilės tvarka ^[2]:

Pirma eilė: palikėjo vaikai (tarp jų ir įvaikiai) bei gimę po jo mirties.
Antra eilė: tėvai (įtėviai) ir vaikaičiai.
Trečia eilė: seneliai ir provaikaičiai.
Vėlesnės eilės: broliai, seserys ir kiti giminaičiai.

Buto skolos DNSB bendrijai pereina tos eilės įpėdiniams, kurie priima palikimą. Pavyzdžiui, jei palikimą priima pirmos eilės įpėdiniai (vaikai), antros eilės įpėdiniams (tėvams) pareiga mokėti skolas neatsiranda.

Atsakomybės už skolas ribos

Svarbu žinoti, kad skolos dydis, kurį privalės padengti įpėdinis, priklauso nuo palikimo priėmimo būdo:

1. Priėmimas pagal paveldimo turto apyrašą

Tai saugiausias būdas. Jei įpėdinis priima palikimą pagal antstolio sudarytą apyrašą, jis už palikėjo skolas atsako tik paveldėtu turtu ^[3]. Tai reiškia, kad jei buto vertė mažesnė už susikaupusias skolas, įpėdiniui nereikės dengti skirtumo iš savo asmeninių lėšų.

2. Paprastas priėmimas

Jei palikimas priimamas tiesiog paduodant pareiškimą notarui arba faktiškai pradedant valdyti turtą be apyrašo, įpėdinis už skolas atsako visu savo turtu ^[3]. Šiuo atveju, net jei skola viršija buto vertę, ją teks padengti.

Ką daryti, jei įpėdinių yra keli?

Jei butą paveldi keli asmenys (pvz., du vaikai), jie už palikėjo skolas atsako solidariai, tačiau ne daugiau kaip savo paveldimo turto dalimi (jei priėmė pagal apyrašą) arba proporcingai savo daliai ^[3]. Bendrijos mokesčiai yra privalomi visiems savininkams proporcingai jų daliai bendrojoje nuosavybėje ^[4].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 5.1 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 5.11 straipsnis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 5.52 straipsnis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis.