Ar įpėdinis atsako už paveldėtas DNSB skolas visu savo turtu?

Mirus buto savininkui, jo turėtos skolos daugiabučių namų savininkų bendrijai (DNSB) niekur nedingsta. Paveldėjimas apima ne tik materialųjį turtą (butą), bet ir turtines prievoles, todėl įpėdinis, priimdamas palikimą, perima ir pareigą padengti susikaupusias skolas ^[1].

Kada atsakoma visu savo turtu?

Atsakomybės apimtis tiesiogiai priklauso nuo to, kokiu būdu priimamas palikimas. Jeigu įpėdinis priima palikimą paprastuoju būdu (paduodamas pareiškimą notarui arba faktiškai pradėdamas valdyti turtą) ir nesudaro turto apyrašo, jis už palikėjo skolas atsako visu savo turtu ^[2].

Tai pati rizikingiausia situacija. Jei paaiškėja, kad paveldimo buto vertė yra mažesnė už bendrą skolų sumą (įskaitant skolas bendrijai, komunalinėms paslaugoms, bankams), antstoliai skolų likutį gali išieškoti iš įpėdinio asmeninių santaupų, darbo užmokesčio ar kito jam priklausančio turto.

Kaip apsaugoti savo asmeninį turtą?

Norint išvengti rizikos prarasti savo asmenines lėšas, palikimą būtina priimti pagal turto apyrašą. Tokiu atveju įpėdinis už palikėjo skolas atsako tik paveldėtu turtu ^[3].

Tai reiškia, kad net jei skolos viršija buto vertę, kreditoriai (taip pat ir bendrija) negalės reikalauti daugiau, nei vertas paveldėtas turtas. Jūsų asmeninis turtas liks saugus.

Ką daryti sužinojus apie palikimą?

Jei įtariate, kad miręs giminaitis galėjo turėti skolų bendrijai:

• Kreipkitės į DNSB pirmininką ar administratorių ir paprašykite pažymos apie įsiskolinimus.
• Notarui pateikite prašymą priimti palikimą pagal antstolio sudaromą apyrašą.
• Jokiu būdu nepradėkite mokėti skolų ar tvarkyti buto, kol nesusitvarkėte dokumentų pas notarą, kad tai nebūtų traktuojama kaip faktinis palikimo priėmimas be apyrašo.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 5.1 straipsnio 2 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 5.52 straipsnis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 5.53 straipsnio 1 dalis.