Kas sprendžia dėl DNSB vaizdo kamerų įrengimo?

Daugiabučių namų savininkų bendrijose (DNSB) sprendimą dėl vaizdo stebėjimo kamerų įrengimo priima ne bendrijos pirmininkas ar valdyba, o butų ir kitų patalpų savininkai. Kadangi vaizdo kamerų įrengimas nėra priskiriamas prie privalomųjų statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų įgyvendinimo, šis klausimas sprendžiamas visų savininkų susirinkime arba balsuojant raštu ^[1].

Balsų skaičiavimo taisyklės

Kadangi kamerų įrengimas yra laikomas papildoma priemone (gerinimu), nesusijusia su privalomąja namo priežiūra, sprendimas laikomas priimtu tik tada, kai už jį balsuoja daugiau kaip pusė visų namo butų ir kitų patalpų savininkų ^[1].

Svarbu atkreipti dėmesį, kad skaičiuojama ne nuo susirinkime dalyvaujančių, bet nuo visų namo savininkų skaičiaus. Kiekvieno buto ar patalpos savininkas turi vieną balsą ^[2].

Mokėjimo prievolė

Jeigu sprendimas priimtas teisėtai (surinkta reikiama balsų dauguma), jis tampa privalomas visiems savininkams – tiek tiems, kurie balsavo „už“, tiek tiems, kurie balsavo „prieš“ ar nedalyvavo balsavime. Tai reiškia, kad visi savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti kamerų įrengimo ir eksploatavimo išlaidas ^[3].

Privatumo apsauga

Įrengiant kameras būtina užtikrinti gyventojų teisę į privatų gyvenimą. Civilinis kodeksas numato, kad fizinio asmens privatus gyvenimas yra neliečiamas, o informacija apie asmens privatų gyvenimą gali būti renkama tik teisėtu būdu ^[4]. Todėl kameros neturėtų būti nukreiptos į privačių butų duris ar langus taip, kad būtų pažeidžiamas privatumas.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 9 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 3 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 2.23 straipsnis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.