Kaip pasirinkti nepriklausomą elektros tiekėją daugiabučiame name?

Pasirenkant nepriklausomą elektros tiekėją daugiabutyje, svarbu atskirti dvi skirtingas situacijas: elektros tiekimą asmeniniam butui ir elektros tiekimą bendrosioms namo reikmėms (laiptinėms, rūsiams, liftams, kiemo apšvietimui). Teisinis reglamentavimas šiems dviem atvejams skiriasi, todėl skiriasi ir sprendimų priėmimo tvarka.

Elektros tiekėjas butui – asmeninis savininko sprendimas

Kiekvienas buto savininkas yra laikomas atskiru buitiniu elektros energijos vartotoju ^[1]. Tai reiškia, kad sprendimą, iš ko pirkti elektrą savo butui (orkaitėms, šaldytuvams, apšvietimui kambariuose), priimate tik jūs patys. Kaimynų susirinkimas ar bendrijos pirmininkas negali nuspręsti už jus ar priversti visą namą pasirašyti sutartį su vienu tiekėju butų apskaitai.

Elektros tiekėjas bendrosioms namo reikmėms

Elektros energiją, skirtą daugiabučio bendrosioms reikmėms (laiptinių apšvietimui, liftams, šilumos punktams), perka bendrija arba namo administratorius ^[1]. Šiuo atveju vartotojas yra juridinis asmuo (bendrija) arba įgaliotas atstovas, veikiantis savininkų vardu.

Sprendimų priėmimo tvarka

Sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, įskaitant paslaugų teikėjų pasirinkimą bendroms reikmėms, priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma susirinkime arba balsuojant raštu ^[2].

Nors bendrijos pirmininkas atsako už bendrijos ūkinę veiklą ir sutarčių sudarymą, geriausia praktika yra gauti savininkų pritarimą keičiant tiekėją, ypač jei tai susiję su fiksuotomis kainomis ar ilgalaikiais įsipareigojimais. Pirmininkas ar valdyba privalo organizuoti namo valdymą taip, kad tai atitiktų savininkų interesus.

Procesas ir terminai

Norint pakeisti tiekėją bendroms reikmėms, reikia atlikti šiuos veiksmus:

• Sutarties sudarymas. Bendrijos pirmininkas (arba administratorius) pasirašo sutartį su pasirinktu nauju nepriklausomu tiekėju.
• Informavimas. Apie sudarytą sutartį su nepriklausomu tiekėju būtina raštu arba elektroniniu būdu pranešti skirstomųjų tinklų operatoriui (ESO) likus ne mažiau kaip 2 savaitėms iki tiekimo pradžios ^[1]. Dažniausiai šį formalumą už klientą sutvarko naujasis tiekėjas.
• Apskaita. Sutarties nutraukimo dieną privaloma užfiksuoti ir pateikti skaitiklių rodmenis galutiniam atsiskaitymui su senuoju tiekėju ^[1].

Garantinis tiekimas

Jei bendrija nepasirenka nepriklausomo tiekėjo arba pasirinktas tiekėjas nevykdo įsipareigojimų, namui užtikrinamas garantinis elektros tiekimas, kurį vykdo skirstomųjų tinklų operatorius. Garantinis tiekimas užtikrinamas ne ilgiau kaip 6 mėnesius ^[1]. Tai yra laikina apsaugos priemonė, kuri dažniausiai yra brangesnė, todėl bendrijai rekomenduojama aktyviai rinktis tiekėją.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir parengta vadovaujantis nurodytais teisės aktais.

Šaltiniai:

[1] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 7 punktas.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 1 dalis, 4 punktas; 11 straipsnis, 6 dalis.

[1] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 33 punktas.

[1] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 34 punktas.

[1] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 51 punktas.