Kaip gyventojai sužino, kam skambinti avarijos atveju?

Atnaujinta: 11/18/58057
Informaciją apie avarines tarnybas ir kontaktinius asmenis gyventojams privalo suteikti bendrijos pirmininkas arba administratorius, kuris organizuoja namo techninę priežiūrą ir privalo atsakyti į savininkų užklausas. - BNR.LT

Daugiabučio namo gyventojai informaciją apie tai, kam pranešti įvykus avarijai (pvz., trūkus vamzdžiui, dingus elektrai bendrose patalpose), pirmiausia turėtų gauti iš namo valdytojo. Nors teisės aktai detaliai nereglamentuoja privalomo telefono numerio pakabinimo laiptinėje, jie aiškiai nustato atsakomybę už avarijų likvidavimą ir informacijos teikimą.

Namo valdytojo atsakomybė

Už namo inžinerinių sistemų funkcionavimą ir avarijų likvidavimą tiesiogiai atsako bendrijos pirmininkas (arba valdyba). Įstatymas įpareigoja pirmininką organizuoti namo ir jo bendrojo naudojimo objektų techninę priežiūrą [6553]. Tai reiškia, kad pirmininkas privalo užtikrinti, jog įvykus gedimui būtų nedelsiant reaguojama.

Statybos techninis reglamentas (STR) numato, kad valdytojas privalo nedelsiant organizuoti namo bendrojo naudojimo objektų gedimų, defektų šalinimo, avarijų lokalizavimo ir likvidavimo darbus, kad būtų išvengta pavojaus žmonių sveikatai ar didelių nuostolių [5359].

Gyventojo teisė gauti informaciją

Jei gyventojas nežino, kam skambinti, jis turi teisę kreiptis tiesiogiai į bendrijos pirmininką. Pirmininkas privalo per 10 darbo dienų nuo kreipimosi gavimo suteikti išsamią informaciją apie bendrijos veiklą [6561]. Tai apima ir informaciją apie tai, kas aptarnauja namo inžinerines sistemas (pvz., avarinė tarnyba, santechnikas ar elektrikas).

Svarbi gyventojo pareiga

Komunikacija dėl avarijų veikia abiem kryptimis. Svarbu žinoti, kad ir patys butų savininkai turi teisinę pareigą savo įgaliotiniui (arba pirmininkui) pranešti savo telefono numerį, kuriuo juos būtų galima iškviesti kilus gaisrui ar inžinerinių tinklų avarijai, kai reikia patekti į butą [6661].

Rekomendacija: Geriausia praktika yra bendrijos pirmininkui iš anksto pakabinti avarinės tarnybos ar atsakingo meistro kontaktus skelbimų lentoje arba išsiųsti juos gyventojams el. paštu, nelaukiant konkretaus įvykio.

Šaltiniai:

[5359] STR 1.07.03:2017, 96 punktas.

[6553] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 9 punktas.

[6561] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 7 dalis.

[6661] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 3 dalis, 5 punktas.

Susiję atsakymai