Ar DNSB valdymo organų nariai gali kartu dirbti ginčų nagrinėjimo komisijoje?

Atnaujinta: 3/22/2026
Taip, DNSB valdymo organų nariai gali būti ginčų nagrinėjimo komisijoje, jeigu bendrijos įstatai to nedraudžia. Įstatymas tokio draudimo nenumato (aiškus draudimas taikomas tik revizijos komisijai), o ginčų komisijos sudarymo tvarką nustato jūsų bendrijos įstatai, o narius renka visuotinis susirinkimas - BNR.LT

Taip, DNSB valdymo organų nariai gali būti ginčų nagrinėjimo komisijoje, jeigu bendrijos įstatai to nedraudžia. Įstatymas tokio draudimo nenumato (aiškus draudimas taikomas tik revizijos komisijai), o ginčų komisijos sudarymo tvarką nustato jūsų bendrijos įstatai, o narius renka visuotinis susirinkimas [1][2][3].

Ką tiksliai sako įstatymas

  • Bendrijos valdymo organai yra valdyba ir (ar) bendrijos pirmininkas [4].

  • Ginčai tarp bendrijos narių ir bendrijos valdymo ar kitų organų (jų narių) perduodami nagrinėti ginčų nagrinėjimo komisijai arba ginčus nagrinėjančiam asmeniui; šių ginčų nagrinėjimo ir komisijos sudarymo (ar asmens skyrimo) tvarka nustatoma bendrijos įstatuose [1].

  • Ginčų nagrinėjimo komisijos narius (ar ginčus nagrinėjantį asmenį) renka ir atšaukia visuotinis susirinkimas, jis tvirtina ir jų darbo tvarkos aprašą [2].

  • Aiškus pareigų nesuderinamumas įstatyme nustatytas tik revizijos komisijai – jos nariais negali būti bendrijos pirmininkas ir valdybos nariai (taip pat jų artimieji) [3].

  • Jei bendrijoje daugiau nei 100 narių, ginčų komisija (ar ginčus nagrinėjantis asmuo) turi būti sudaroma privalomai [4].

Praktiniai žingsniai

  1. Patikrinkite savo bendrijos įstatus – juose turi būti nustatyta, kaip sudaroma ginčų komisija ir kokie reikalavimai jos nariams. Jei įstatuose numatytas draudimas valdymo organų nariams – jo laikykitės [1].

  2. Jei reikia, visuotiniame susirinkime išrinkite ginčų komisijos narius ir patvirtinkite jos darbo tvarką (į ją galima įtraukti nusišalinimo taisykles interesų konflikto atvejams) [2].

  3. Jei ginčo nepavyksta išspręsti komisijoje arba šalys nevykdo jos pasiūlymo, kreipkitės į teismą; gyventojai (fiziniai asmenys) ir pati bendrija nuo žyminio mokesčio atleidžiami [5].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 23 straipsnio 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnio 1 dalies 7 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnio 2 dalis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 9 straipsnio 2 ir 5 dalys.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 23 straipsnio 2–3 dalys.

Susiję atsakymai