Kas yra DNSB revizijos komisija arba revizorius ir kokios yra jų funkcijos?

Atnaujinta: 3/20/2026
DNSB revizijos komisija (arba revizorius) – bendrijos vidaus kontrolę atliekantis organas, sudaromas ar išrenkamas bendrijoje - BNR.LT

DNSB revizijos komisija (arba revizorius) – bendrijos vidaus kontrolę atliekantis organas, sudaromas ar išrenkamas bendrijoje [1]. Jį renka visuotinis susirinkimas; komisijoje mažiausiai 3 nariai, kadencija iki 4 metų [2]. Pagrindinės užduotys – tikrinti bendrijos ūkinę ir finansinę veiklą bei metines finansines ataskaitas prieš jų tvirtinimą [4][2].

Kas tai ir kaip sudaroma

  • Vidaus kontrolės funkcijai bendrijoje sudaroma revizijos komisija arba išrenkamas revizorius [1].

  • Renkami ir atšaukiami visuotiniame susirinkime; komisijoje – ne mažiau kaip 3 nariai; kadencija – iki 4 metų; kadencijų skaičius neribojamas [2].

  • Nariais negali būti pirmininkas, valdybos nariai, jų sutuoktiniai/sugyventiniai ir artimi giminaičiai [2].

  • Visuotinis susirinkimas tvirtina revizijos komisijos (revizoriaus) darbo tvarkos aprašą [3].

Pagrindinės funkcijos

  • Tikrina bendrijos ūkinę finansinę veiklą [2].

  • Pasibaigus finansiniams metams, atlieka ūkinės–finansinės veiklos ir finansinių ataskaitų patikrinimą (auditą), įvertina ir pateikia išvadas pirmininkui (valdybai) ir visuotiniam susirinkimui [2]. Be to, metinių finansinių ataskaitų rinkinį iki tvirtinimo privalo patikrinti revizija [4].

  • Privalo atlikti neeilinį patikrinimą, jei to reikalauja daugiau kaip 1/5 bendrijos narių [2].

  • Jei bendrija jungia kelis namus – privalo tikrinti konkretaus namo kaupiamąsias lėšas ir jų panaudojimą, jei >1/5 to namo savininkų to pareikalauja; ataskaitą pateikia iniciatoriams ir susirinkimui [2].

  • Visuotinis susirinkimas taip pat gali nuspręsti samdyti audito įmonę finansiniam auditui [7].

Teisės ir įgaliojimai

  • Bendrijos valdymo organai privalo pateikti revizijai visus reikalingus dokumentus ir paaiškinimus; trukdyti tikrinimui draudžiama [2].

  • Nustačius pažeidimus, revizija turi teisę reikalauti sušaukti neeilinį visuotinį susirinkimą; jei per 30 kalendorinių dienų jis nesušaukiamas – revizija jį sušaukia pati ir nustato darbotvarkę [2].

  • Revizija gali reikalauti šaukti visuotinį susirinkimą; jei valdymo organas per 1 mėn. to nepadaro, revizija gali susirinkimą sušaukti pati [5]. Analogiška teisė taikoma ir įgaliotinių susirinkimui [6].

Praktiniai žingsniai nariams

  • Norite neeilinio patikrinimo – surinkite >1/5 bendrijos narių reikalavimą ir kreipkitės į revizijos komisiją (revizorių) [2].

  • Įtariate pažeidimus – informuokite reviziją; ji gali inicijuoti neeilinį susirinkimą ir pati jį sušaukti, jei valdymo organas delsia [2][5].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 9 straipsnis 4 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnis 1–5 dalys.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis 1 dalies 3 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 17 straipsnis 3 dalis.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis 1 dalis.

[6] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 13 straipsnis 2 dalis.

[7] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis 1 dalies 5 punktas.

Susiję atsakymai