Ar DNSB gali turėti daugiau nei vieną pirmininką tuo pačiu metu?

Atnaujinta: 2/1/2026
Pagal Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymą, bendrija negali turėti daugiau nei vieno pirmininko vienu metu, nes pirmininkas yra apibrėžiamas kaip vienasmenis valdymo organas. - BNR.LT

Daugiabučių namų savininkų bendrijose (DNSB) valdymo struktūra yra griežtai reglamentuota įstatymų, siekiant užtikrinti aiškią atsakomybę ir sprendimų priėmimo tvarką. Pagal galiojančius teisės aktus, bendrija negali turėti daugiau nei vieno pirmininko tuo pačiu metu [1]. Įstatymas numato tik vienasmenį bendrijos atstovavimą per pirmininką arba kolegialų valdymą per valdybą.

Valdymo organų pasirinkimas

Bendrijos nariai gali pasirinkti vieną iš dviejų valdymo modelių, tačiau jų maišyti ar dubliuoti negalima. Įstatyme nustatyta, kad bendrijos valdymo organai yra bendrijos narių susirinkimas ir:

  • Vienasmenis bendrijos valdymo organas – bendrijos pirmininkas; ARBA
  • Kolegialus bendrijos valdymo organas – bendrijos valdyba [1].

Sąvoka „vienasmenis“ teisiškai eliminuoja galimybę šias pareigas užimti dviem ar daugiau asmenų vienu metu. Pirmininkas renkamas kaip vienas konkretus fizinis asmuo, kuris prisiima atsakomybę už bendrijos veiklą.

Alternatyva – Bendrijos valdyba

Jei bendrija nori, kad valdyme dalyvautų daugiau asmenų, ji turi rinkti ne kelis pirmininkus, o bendrijos valdybą. Tačiau net ir tokiu atveju vadovavimo hierarchija išlieka – valdybos nariai iš savo tarpo renka vieną valdybos pirmininką [2].

Svarbu pabrėžti, kad jei sudaroma valdyba, bendrijos pirmininkas (kaip atskiras vienasmenis organas) nėra renkamas – valdybos pirmininkas vadovauja valdybai ir organizuoja jos darbą, tačiau sprendimus priima kolegialiai (balsuodami).

Klaidinga praktika

Praktikoje kartais bandoma paskirti „bendrapirmininkius“, tačiau tokie sprendimai prieštarauja įstatymui ir Registrų centre negalėtų būti įregistruoti. Juridinių asmenų registre nurodomas tik vienas vadovas.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 2 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 17 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai