Ar DNSB gali pasitelkti mediatorių konfliktams spręsti?

Atnaujinta: 11/18/58057
Taip, Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai numato galimybę ginčus tarp bendrijos narių ir valdymo organų spręsti pasitelkiant mediaciją. - BNR.LT

Taip, daugiabučių namų savininkų bendrija (DNSB) turi pilną teisę pasitelkti mediatorių. Lietuvos teisės aktai ne tik leidžia, bet ir skatina ginčus spręsti taikiai, nunešant juos į teismą tik kraštutiniu atveju. Įstatyme aiškiai nurodyta, kad ginčai tarp bendrijos narių, valdymo organų ar kitų asmenų gali būti sprendžiami šalių susitarimu arba naudojantis mediacija [1].

Teisinis pagrindas

Bendrijos veikloje kylančių ginčų nagrinėjimo tvarką reglamentuoja specialusis įstatymas. Jame numatyta, kad jei ginčo nepavyksta išspręsti derybų būdu, šalys gali pasinaudoti mediacijos procesu [1]. Tai reiškia, kad pirmininkas, valdyba ar bendrijos nariai gali inicijuoti mediaciją kaip oficialų ginčo sprendimo būdą prieš kreipdamiesi į teismą.

Kada verta rinktis mediaciją?

Mediacija yra rekomenduojama šiais atvejais:

  • Kylant nesutarimams dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ar atnaujinimo;
  • Ginčijant kaupiamųjų lėšų panaudojimą;
  • Esant konfliktams tarp kaimynų, kurie trukdo bendrijos veiklai.

Svarbu paminėti, kad civilinius teisinius santykius reglamentuojantis kodeksas taip pat nustato pareigą bendraturčiams įgyvendinant savo teises elgtis sąžiningai ir bendradarbiauti, siekiant kuo ekonomiškesnio bendro daikto valdymo [2]. Mediacija padeda įgyvendinti šį bendradarbiavimo principą mažesnėmis sąnaudomis nei bylinėjimasis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 30 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.75 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai