Mokėjimų istorija savitarnoje: kaip patikrinti skolų likučius?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisės aktai tiesiogiai nereglamentuoja savitarnos svetainių veikimo principų, tačiau įtvirtina imperatyvią bendrijos narių teisę gauti informaciją apie savo finansinius įsipareigojimus bei valdymo organų pareigą teikti ataskaitas. - BNR.LT

Nors daugelis administratorių ir bendrijų pirmininkų siūlo elektronines savitarnos sistemas patogesniam sąskaitų apmokėjimui, Lietuvos įstatymai detaliai nereglamentuoja, kaip privalo atrodyti tokia sistema ar kaip techniškai joje atvaizduojami duomenys. Visgi, teisinė pareiga žinoti tikslius duomenis apie savo įmokas ir skolas kyla iš bendrijos nario (savininko) teisės į informaciją ir valdymo organo atskaitomybės principų.

Daugiabučių namų savininkų teisės į finansinę informaciją

Daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) nariams įstatymas garantuoja teisę gauti informaciją apie bendrijos veiklą, finansinę būklę, turtą bei lėšas [1]. Tai reiškia, kad nepriklausomai nuo to, ar bendrija turi elektroninę savitarną, ar ne, pirmininkas arba administratorius privalo užtikrinti galimybę savininkui sužinoti savo mokėjimų istoriją.

Bendrijos pirmininkas yra tiesiogiai atsakingas už bendrijos narių apskaitos tvarkymą ir informacijos teikimą butų ir kitų patalpų savininkams [2]. Jei savitarnos sistemoje matote skolą, kurios, jūsų manymu, neturėtų būti, arba atvirkščiai – nematote atliktų įmokų, tai traktuotina kaip buhalterinės apskaitos netikslumas, kurį pirmininkas privalo paaiškinti.

Sodininkų bendrijų narių teisės

Sodininkų bendrijose (SB) galioja analogiški principai. Bendrijos narys turi įstatyminę teisę gauti informaciją apie bendrijos veiklą bei jos lėšų naudojimą [3].

Bendrijos nario mokestis bei tiksliniai įnašai privalo būti apskaitomi tiksliai. Sodininkų bendrijos valdymo organas privalo organizuoti bendrijos buhalterinę apskaitą ir rengti finansinių ataskaitų rinkinius [4]. Todėl savitarnoje ar kitame pateiktame dokumente (pvz., mokesčių knygelėje ar sąskaitoje) nurodytas likutis turi sutapti su oficialiais buhalteriniais duomenimis.

Ką daryti, jei duomenys savitarnoje neteisingi?

Jei savitarnos sistemoje rodoma informacija neatitinka faktinės situacijos (pvz., esate sumokėjęs, bet rodoma skola), rekomenduojama atlikti šiuos teisinius veiksmus:

  • Raštiškas paklausimas. Vadovaujantis Civiliniu kodeksu, kreipkitės į administratorių ar pirmininką raštu, prašydami pateikti mokėjimų suderinimo aktą.
  • Mokėjimų įrodymų pateikimas. Kartu su prašymu pateikite banko pavedimų kopijas, įrodančias atliktus mokėjimus.

Civilinis kodeksas nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo mokėti mokesčius proporcingai savo daliai, o administratorius privalo administruoti šias įmokas skaidriai, veikdamas savininkų interesais [5].

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis, 1 punktas.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 4 dalis, 5 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 1 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 2 dalis, 4 punktas.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 3 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai