Kelio ženklo „Gyvenamoji zona“ įrengimas bendrijos teritorijoje: derinimo procesas

Atnaujinta: 11/17/58057
Kelio ženklo įrengimas bendrijos teritorijoje yra bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo klausimas, todėl jam būtinas savininkų daugumos pritarimas, priimtas susirinkime arba balsuojant raštu. - BNR.LT

Kelio ženklo „Gyvenamoji zona“ įrengimas bendrijos (tiek daugiabučių namų, tiek sodininkų) teritorijoje nėra vienasmenis pirmininko sprendimas. Kadangi keliai, gatvės ir kita inžinerinė infrastruktūra bendrijos teritorijoje dažniausiai yra bendrojo naudojimo objektai, sprendimą dėl eismo tvarkos pakeitimo (ženklo įrengimo) privalo priimti savininkai. Šiame straipsnyje aptariamas teisinis sprendimų priėmimo procesas bendrijos viduje.

Sprendimų priėmimas sodininkų bendrijose (SB)

Sodininkų bendrijose keliai, gatvės ir bendrojo naudojimo žemė yra bendrojo naudojimo objektai, kuriuos valdo bendrija [1]. Sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų, įskaitant infrastruktūros plėtrą ir tvarkymą, turi teisę priimti tik bendrijos narių susirinkimas [2].

Norint įrengti kelio ženklą, būtina:

  • Sušaukti bendrijos narių susirinkimą.
  • Įtraukti klausimą į darbotvarkę (pvz., „Dėl kelio ženklo įrengimo ir lėšų skyrimo“).
  • Priimti sprendimą balsų dauguma.

Sprendimų priėmimas daugiabučių namų bendrijose (DNSB)

Daugiabučių namų savininkų bendrijose sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų (įskaitant inžinerinius statinius ir kiemo infrastruktūrą) valdymo ir naudojimo taip pat priimami balsų dauguma [3].

Sprendimas laikomas priimtu, jei už jį balsuoja daugiau kaip pusė susirinkime dalyvaujančių narių (kai susirinkimas teisėtas) arba daugiau kaip pusė visų butų savininkų (jei sprendimas priimamas balsuojant raštu) [4]. Tai yra būtinas teisinis pagrindas, leidžiantis bendrijos pirmininkui toliau organizuoti ženklo įrengimo darbus.

Bendrasis principas

Visais atvejais, kai sprendžiami klausimai, susiję su bendrosios dalinės nuosavybės valdymu, naudojimu ir disponavimu, sprendimai priimami bendraturčių balsų dauguma, jeigu įstatymai nenustato kitaip [5]. Be savininkų daugumos pritarimo įrengtas ženklas gali būti laikomas neteisėtu bendrų lėšų panaudojimu ar savavališku veiksmu.

Svarbu: Priėmus sprendimą bendrijoje, tolesni veiksmai (projektavimas, derinimas su policija ar savivaldybe) turi būti atliekami pagal Kelių eismo taisykles ir kitus specialiuosius teisės aktus.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 10 straipsnis, 4 punktas.

[4] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 6 dalis.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai