Kokie reikalavimai malkų rietuvėms sodininkų bendrijoje?

Sodininkų bendrijose dažnai kyla klausimas, ar malkų rietuvė yra laikoma statiniu ir kokie atstumai jai galioja. Atsakymas priklauso nuo to, ar malkos sandėliuojamos specialiame pastate (malkinėje), ar tiesiog sukrautos į laikiną rietuvę.

Jei malkinė yra statinys

Jei malkoms laikyti pastatėte stoginę ar sandėliuką, kuris turi pamatus, sienas ir stogą, tai yra laikoma pastatu. Pagal įstatymą, mėgėjų sodo sklype pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos ^[1].

Norint statyti malkinę arčiau nei 3 metrai nuo sklypo ribos, yra privalomas rašytinis kaimyninio sklypo savininko sutikimas ^[1]. Be to, statinys bet kuriuo atveju neturi daryti žalos kaimyninio sklypo naudotojui.

Jei tai tik malkų rietuvė

Paprasta malkų rietuvė, kuri neturi pamatų ir nėra nekilnojamasis daiktas, nėra laikoma pastatu, todėl griežtas 3 metrų reikalavimas jai tiesiogiai netaikomas. Tačiau tai nereiškia, kad malkas galima krauti bet kaip.

Kaimynų interesų apsauga

Net ir nesant statiniu, malkų rietuvė negali pažeisti kaimynų teisių. Sodininkų bendrijų įstatymas įpareigoja sklypą tvarkyti taip, kad nebūtų daroma žala kaimyninių sklypų naudotojams ^[1]. Tai reiškia:

• Draudžiama remti malkas į tvorą, jei tvora yra bendra arba priklauso kaimynui (tai gali ją apgadinti).
• Saugumas ir tvarka: Rietuvė turi būti stabili, kad negriūtų į kaimyno sklypą.
• Sanitariniai atstumai: Nors tikslūs metrai nenurodyti, rietuvė neturėtų tapti priežastimi, dėl kurios kaimyno sklype atsirastų šešėlis ar kauptųsi drėgmė, pažeidžianti jo nuosavybės teises ^[2].

Rekomendacija: Siekiant išvengti ginčų, net ir laikiną malkų rietuvę patartina krauti bent 1 metro atstumu nuo tvoros.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.