Kokie reikalavimai lauko apšvietimui sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 2/1/2026
Sodininkų bendrijose lauko apšvietimas turi būti įrengtas taip, kad nepažeistų kaimyninių sklypų savininkų teisėtų interesų ir atitiktų bendruosius statinių bei inžinerinių tinklų priežiūros reikalavimus. - BNR.LT

Lauko apšvietimas sodininkų bendrijoje gali būti skirstomas į dvi kategorijas: asmeninį apšvietimą individualiame sodo sklype ir bendrojo naudojimo apšvietimą (gatvių, bendrų teritorijų). Nors teisės aktai nenumato specifinių atstumų metrais šviestuvams (skirtingai nei medžiams ar pastatams), galioja esminė taisyklė – inžinerinė įranga negali daryti žalos ar trukdyti kaimynams [1].

Apšvietimas privačiame sklype ir kaimynų interesai

Įrengiant apšvietimą savo sodo sklype, savininkas privalo laikytis pagrindinės elgesio taisyklės: nepažeisti kaimyninių sklypų savininkų ir naudotojų teisėtų interesų [1]. Tai reiškia, kad prožektoriai ar kiti stiprūs šviesos šaltiniai neturi būti nukreipti tiesiai į kaimyno langus, terasą ar poilsio zoną („šviesos tarša“).

Jei kaimynystėje įrengtas apšvietimas akivaizdžiai trukdo naudotis nuosavybe (pavyzdžiui, naktį šviečia tiesiai į miegamąjį), kaimynas turi teisę reikalauti pašalinti šiuos trukdžius, remdamasis Civiliniu kodeksu, net jei tai nėra susiję su nuosavybės netekimu [2].

Bendrojo naudojimo apšvietimas

Už bendrijos gatvių ir teritorijų apšvietimą atsako pati bendrija. Bendrojo naudojimo inžineriniai tinklai (įskaitant apšvietimo stulpus ir laidus) yra bendrijos narių bendroji dalinė nuosavybė [3].

Techninė priežiūra

Siekiant užtikrinti saugumą, apšvietimo sistema (kaip inžinerinis statinys) turi būti nuolat prižiūrima. Statinių techninės priežiūros reglamentas nustato, kad inžinerinės sistemos turi būti eksploatuojamos taip, kad atitiktų esminius statinių reikalavimus per visą jų ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę [4]. Tai apima reguliarius apžiūros darbus ir gedimų šalinimą, už kuriuos atsakingas bendrijos pirmininkas arba paskirtas techninis prižiūrėtojas.

Rekomenduojami veiksmai

Siekiant išvengti konfliktų dėl apšvietimo:

  • Montavimas: Šviestuvus montuokite su judesio davikliais ir nukreipkite juos žemyn, tik į savo sklypo teritoriją.
  • Derinimas: Jei planuojate statyti aukštus apšvietimo stulpus netoli sklypo ribos, rekomenduotina gauti raštišką kaimyno sutikimą (analogiškai kaip statant kitus inžinerinius statinius).

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 4 punktas.

Susiję atsakymai