Elektros tinklų priežiūros ir atsiskaitymo reikalavimai sodininkų bendrijoje

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijoje elektros tinklai iki individualių sklypų ribų dažniausiai yra bendroji dalinė nuosavybė, todėl nariai privalo solidariai dengti jų priežiūros išlaidas, technologinius nuostolius bei mokesčius, nebent tinklai yra oficialiai perduoti skirstomųjų tinklų operatoriui. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose (SB) elektros energijos tiekimas ir tinklų priežiūra dažnai tampa ginčų objektu. Svarbu suprasti, kad kol elektros tinklai nėra perduoti skirstomųjų tinklų operatoriui (dažniausiai AB „Energijos skirstymo operatorius“ – ESO), jie yra laikomi bendrojo naudojimo inžinerine įranga, už kurią atsako visa bendrija [1].

Atsakomybės riba ir nuosavybė

Pagal teisinį reglamentavimą, elektros tinklai bendrijoje, kurie nėra perduoti operatoriui, priklauso bendrijos nariams bendrosios dalinės nuosavybės teise. Tai reiškia:

  • Iki skaitiklio: Už tinklų techninę būklę, saugumą ir eksploatavimą bendrijos teritorijoje atsako pati bendrija (kaip juridinis asmuo ir jos nariai).
  • Nuosavybės riba: Tiekėjo (ESO) atsakomybė paprastai baigiasi ties įvadiniu bendrijos apskaitos prietaisu. Nuo šio taško visa infrastruktūra rūpinasi bendrija [2].

Atsiskaitymas ir technologiniai nuostoliai

Vienas dažniausių klausimų – kodėl reikia mokėti už elektrą brangiau nei pagal skaitiklį arba dengti papildomus kaštus. Taip yra todėl, kad bendrija už elektrą su tiekėju atsiskaito pagal įvadinį skaitiklį.

Kodėl atsiranda skirtumas?

Skirtumas tarp įvadinio skaitiklio rodmenų ir visų narių individualių skaitiklių sumos susidaro dėl:

  1. Technologinių nuostolių (varža laiduose, transformatoriuose);
  2. Apskaitos prietaisų paklaidų;
  3. Nelegalus vartojimo (vagysčių).

Teisės aktai įpareigoja kiekvieną bendraturtį proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas jam priklausančiam daiktui (šiuo atveju – elektros tinklams) išlaikyti ir išsaugoti [3]. Todėl bendrijos narių susirinkimas turi teisę nustatyti tvarką, kaip šie nuostoliai paskirstomi nariams (pvz., per didesnį tarifą arba tikslinį mokestį) [1].

Techninė priežiūra ir saugumas

Elektros energijos tiekimo ir naudojimo taisyklės numato, kad vartotojas (šiuo atveju – bendrija) privalo užtikrinti jam priklausančių elektros įrenginių techninę būklę ir saugų eksploatavimą [2]. Tai apima:

  • Medžių genėjimą po elektros linijomis;
  • Avarinių situacijų šalinimą;
  • Pasenusios įrangos atnaujinimą.

Svarbu paminėti, kad bendrijos narys privalo tausoti bendrojo naudojimo turtą ir laikytis nustatytų inžinerinių tinklų naudojimo reikalavimų [1].

Rekomendacija: Tinklų perdavimas operatoriui

Siekiant išvengti atsakomybės už tinklų avarijas ir ginčų dėl mokesčių, efektyviausias sprendimas yra perduoti elektros tinklus operatoriui (išpirkti). Tokiu atveju kiekvienas sodininkas tampa tiesioginiu abonentu ir moka tik už savo suvartotą elektrą pagal valstybinius tarifus.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 15 straipsnis.

[2] ELEKTROS ENERGIJOS TIEKIMO IR NAUDOJIMO TAISYKLĖS, 64 punktas (arba atitinkamas skyrius reglamentuojantis ribų nustatymą).

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.76 straipsnis.

Pastaba: Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Tikslios sąlygos priklauso nuo konkrečios bendrijos vidaus tvarkos taisyklių ir sudarytų sutarčių.

Susiję atsakymai