Kokia yra sodininkų bendrijos sprendimų priėmimo tvarka dėl įmokų ne bendrijos nariams ir sąnaudų paskirstymo metodikos patvirtinimo?

Įmokas kitiems asmenims (ne bendrijos nariams) ir sąnaudų paskirstymo tvarką (metodiką) tvirtina tik bendrijos narių susirinkimas. Sprendimai priimami laikantis įstatyme nustatytos susirinkimų sušaukimo, kvorumo ir balsavimo tvarkos. Jei metodika keičia įstatuose nustatytą mokesčių nustatymo ar mokėjimo tvarką, tai daroma keičiant įstatus ir registruojant pakeitimus.

^[1][2][3]

Kas priima sprendimą

Bendrijos narių susirinkimas tvirtina: 1) bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą; 2) tikslinius įnašus; 3) bendrijos nario mokestį; 4) kitų asmenų (ne narių) įmokas bendrojo naudojimo objektų priežiūros ir eksploatavimo bei bendrojo naudojimo žemės tvarkymo išlaidoms apmokėti.^[1]

Ne nariai gali dalyvauti susirinkime be balsavimo teisės ir turi teisę gauti informaciją apie jiems nustatytas įmokas.^[4]

Kaip priimami sprendimai

Sušaukimas ir informavimas

Susirinkimą šaukia valdymo organas arba jį gali inicijuoti ne mažiau kaip 1/10 narių ar revizijos komisija (revizorius). Apie susirinkimą pranešama ne vėliau kaip prieš 14 dienų, nurodant vietą, laiką, darbotvarkę ir sprendimų projektus arba kur su jais susipažinti.^[2]

Kvorumas ir balsavimas

Susirinkimas teisėtas, kai dalyvauja daugiau kaip 1/2 narių; jei kvorumo nėra, po ne mažiau kaip 14 dienų šaukiamas pakartotinis susirinkimas, kuriam kvorumo reikalavimas netaikomas. Sprendimai priimami paprasta dalyvaujančių narių balsų dauguma (išskyrus specialius atvejus, nurodytus žemiau).^[2]

Sprendimai raštu

Sprendimus galima priimti ir nesušaukus susirinkimo – balsuojant raštu; tada reikia daugiau kaip 2/3 visų narių balsų „už“. ^[2]

Protokolavimas ir skelbimas

Susirinkimai protokoluojami; protokolas parengiamas per 10 darbo dienų, pridedant dalyvių sąrašą ir pranešimų įrodymus. Visi sprendimai registruojami ir skelbiami įstatuose nustatyta tvarka.^[2]

Ne narių pareigos apmokėti išlaidas

Kiti asmenys privalo pagal bendrijos pateiktas sąskaitas apmokėti proporcingai jiems tenkančias bendrojo naudojimo objektų eksploatacijos, bendrojo naudojimo žemės tvarkymo, priežiūros organizavimo išlaidas ir kitas suteiktas paslaugas.^[4] Šios įmokos yra bendrijos pajamos pagal įstatymą.^[5]

Kada ir kaip tvirtinama „sąnaudų paskirstymo metodika“

Įstatuose privalo būti nustatyta mokesčių bendrijos nariui ir kitam asmeniui nustatymo ir mokėjimo tvarka. Todėl jei kuriama ar keičiama sąnaudų paskirstymo metodika keičia šią tvarką, ją reikia tvirtinti keičiant įstatus (išimtinė narių susirinkimo kompetencija). Pakeisti įstatai įsigalioja tik juos įregistravus Juridinių asmenų registre.^[3][1]

Sprendimai susirinkime priimami paprasta dalyvaujančių narių balsų dauguma, jei įstatyme nenumatyta kitaip; tai taikoma ir sprendimui keisti įstatus, nes speciali didesnė balsų dauguma dėl įstatų keitimo šiame įstatyme nenumatyta.^[2]

Praktiniai žingsniai

• Parengti įmokų (ne nariams) dydžių ir sąnaudų paskirstymo metodikos projektus bei (jei reikia) įstatų pakeitimus.^[1][3]

• Sušaukti narių susirinkimą, laikantis 14 dienų informavimo termino ir nurodant sprendimų projektus.^[2]

• Priimti sprendimus: paprasta balsų dauguma dalyvaujančių narių; jei balsuojama raštu – daugiau kaip 2/3 visų narių „už“.^[2]

• Protokoluoti sprendimus ir juos paskelbti įstatuose nustatyta tvarka; įstatų pakeitimus pateikti registrui.^[2][3]

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnio 1 dalies 5 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnio 1–5, 7–10, 12, 14–15, 17 dalys.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 2 dalies 10 punktas, 4–5 dalys.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnio 3 dalies 1 ir 3 punktai, 4 dalies 3 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnio 1 dalies 2 punktas.