Kaip sodininkų bendrija turi apskaičiuoti mokestį ne bendrijos nariams, kad jis būtų proporcingas faktiškai patirtoms sąnaudoms?

Atnaujinta: 5/12/2026
Sužinokite, kaip sodininkų bendrija turi teisingai apskaičiuoti mokestį ne nariams – proporcingai faktinėms išlaidoms ir suteiktoms paslaugoms pagal įstatymą. - BNR.LT

Mokestis ne nariams turi atitikti jų dalį faktiškai patirtų bendrojo naudojimo objektų išlaidų ir faktiškai suteiktų paslaugų kainą, kaip numato įstatymas. Įmokų dydžius tvirtina narių susirinkimas, o skaičiavimo tvarka turi būti įrašyta į bendrijos įstatus[1][2][3][4].

Ką sako įstatymas

  • Kiti asmenys atsiskaito pagal bendrijos pateiktas sąskaitas už visas jiems suteiktas paslaugas ir proporcingai jiems tenkančias bendrojo naudojimo objektų eksploatacijos, bendrojo naudojimo žemės tvarkymo ir priežiūros organizavimo išlaidas[1][2].

  • Įmokų (ne narių mokesčių) dydžius ir metinę sąmatą tvirtina bendrijos narių susirinkimas[3].

  • Mokesčių (įmokų) nustatymo ir mokėjimo tvarka turi būti numatyta bendrijos įstatuose[4].

  • Kiti asmenys turi vienodas pareigas dėl bendrų objektų naudojimo ir priežiūros kaip ir bendrijos nariai – todėl jiems taikoma ta pati paskirstymo logika[8].

  • Bendrojo naudojimo objektų aprašą sudaro valdymo organas, jis tvirtinamas ir skelbiamas – tai bazė sąnaudoms pagrįsti[5].

  • Valdymo organas įgyvendina metinę sąmatą ir rengia ataskaitą, taip pat sprendžia dėl paslaugų teikimo asmenims bendrijos teritorijoje[6][7].

  • Kiti asmenys turi teisę gauti informaciją apie nustatytas įmokas[9].

  • Kitų asmenų įmokos už bendrų objektų priežiūrą ir eksploatavimą yra bendrijos pajamos, kurios turi būti apskaitomos įstatymų nustatyta tvarka[10][11].

Praktiniai žingsniai, kad mokestis būtų proporcingas

  1. Sudarinėkite ir atnaujinkite bendrojo naudojimo objektų aprašą (įskaitant jų techninę būklę). Tai padeda tiksliai priskirti sąnaudas konkretiems objektams[5].

  2. Suskaičiuokite faktiškai patirtas metines išlaidas (pagal objektus ir paslaugas) ir parenkite metinę pajamų–išlaidų sąmatą. Pateikite ją narių susirinkimui, kuris tvirtina įmokas kitiems asmenims[6][3][10].

  3. Įstatuose nustatykite skaidrią paskirstymo tvarką (pvz., pagal objektyvius kriterijus, taikomus visiems vienodai). Tą pačią logiką taikykite ir ne nariams[4][8].

  4. Kiekvienam ne nariui apskaičiuokite jo tenkančią išlaidų dalį pagal patvirtintą tvarką ir išrašykite sąskaitą. Įtraukite ir faktiškai suteiktų paslaugų kainą (jei tokių buvo)[1][2].

  5. Informuokite ne narius apie nustatytas įmokas ir jų pagrindimą – jie turi teisę gauti šią informaciją[9].

  6. Jei kalba apie naujų bendrų objektų sukūrimą, įnašai iš ne narių renkami tik jei jie dalyvauja tame projekte; asmuo turi teisę nedalyvauti naujų objektų įsigijime[1][2][12].

  7. Tvarkingai apskaitykite gautas įmokas kaip bendrijos pajamas ir laikykitės apskaitos reikalavimų[10][11].

Paprasta skaičiavimo logika

Mokestis ne nariui = (Patvirtintų metinių išlaidų dalis, priskirta pagal įstatuose nustatytą paskirstymo tvarką) + (faktiškai suteiktų paslaugų kaina pagal pateiktas sąskaitas)[1][2][4][3].

Ko nereikalauti

  • Iš ne narių nereikalaukite „nario mokesčio“ – jiems nustatomos atskiros įmokos, kurias tvirtina narių susirinkimas[3].

  • Nereikalaukite įnašų už naujų bendrų objektų sukūrimą, jeigu asmuo nedalyvauja tokiame projekte[12][2].

  • Neskaičiuokite mokėjimų už kitus tikslus – tik už bendrojo naudojimo objektų eksploatavimą, bendrojo naudojimo žemės tvarkymą, priežiūros organizavimą ir faktiškai suteiktas paslaugas[1][2].

Ši informacija yra bendro rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnio 5 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnio 4 dalies 3 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnio 1 dalies 5 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 2 dalies 10 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnio 4 dalis.

[6] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnio 2 dalies 2 punktas.

[7] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 18 straipsnio 2 dalies 9 punktas.

[8] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnio 2 dalis.

[9] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnio 3 dalies 3 punktas.

[10] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnio 1 dalies 2 punktas.

[11] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 24 straipsnio 3 dalis.

[12] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnio 3 dalies 6 punktas.

Susiję atsakymai