Ką daryti bankrutavus sodininkų bendrijai?

Atnaujinta: 11/18/58057
Bankrutavus sodininkų bendrijai, ji yra likviduojama, o jos nariai asmeniniu turtu už bendrijos skolas neatsako, tačiau privalo spręsti bendrojo naudojimo turto perdavimo savivaldybei ar pasidalijimo klausimus. - BNR.LT

Sodininkų bendrijos bankrotas yra procesas, kurio teisinė pasekmė dažniausiai yra bendrijos, kaip juridinio asmens, likvidavimas. Sodininkams svarbiausia žinoti, kad šis procesas tiesiogiai nekelia grėsmės jų asmeniniam nekilnojamajam turtui, tačiau reikalauja aktyvių veiksmų dėl bendrosios infrastruktūros (kelių, vandentiekio) likimo.

Ar nariai atsako už bendrijos skolas?

Pagrindinis sodininkų nerimas bankroto atveju – ar kreditoriai gali nukreipti skolų išieškojimą į narių asmeninį turtą (sklypus, namus). Civilinis kodeksas numato, kad juridinis asmuo (šiuo atveju – sodininkų bendrija) už savo prievoles atsako tik savo turtu [1]. Bendrijos nariai už bendrijos prievoles neatsako, nebent bendrijos įstatuose buvo numatyta kitaip.

Bendrijos likvidavimo procesas

Bankrotas yra vienas iš pagrindų likviduoti juridinį asmenį [2]. Likvidavimo metu paskirtas bankroto administratorius perima bendrijos valdymą, įvertina turtą ir tenkina kreditorių reikalavimus.

Kas nutinka su bendrojo naudojimo turtu?

Svarbiausias klausimas nariams – kas nutiks su keliais, vandentiekio bokštais ir kita infrastruktūra. Sodininkų bendrijų įstatymas reglamentuoja turto likimą likvidavimo atveju:

  • Pirmumo teisė savivaldybei. Likęs bendrijos turtas (patenkinus kreditorių reikalavimus) pirmiausia siūlomas perduoti savivaldybei [3]. Tai geriausias scenarijus sodininkams, nes infrastruktūros priežiūra tampa savivaldybės atsakomybe.
  • Perdavimas nariams. Jei savivaldybė atsisako perimti turtą, jis neatlygintinai perduodamas buvusiems bendrijos nariams bendrosios dalinės nuosavybės teise [3]. Tokiu atveju sodininkai tampa tiesiogiai atsakingi už šio turto eksploataciją ir priežiūrą.

Konkretūs veiksmai sodininkams

Susidūrus su bendrijos bankrotu, rekomenduojama:

  1. Sekti informaciją. Bendrijos valdymo organai privalo informuoti narius apie inicijuotą bankrotą ar likvidavimą.
  2. Inicijuoti turto perdavimą. Jei bendrija valdo kelius ar inžinerinius tinklus, per susirinkimą ar bendraujant su administratoriumi būtina siekti šio turto perdavimo savivaldybei.
  3. Tiesioginės sutartys. Siekiant išvengti elektros ar vandens atjungimo dėl bendrijos skolų, rekomenduojama sudaryti tiesiogines sutartis su paslaugų tiekėjais, kur tai techniškai įmanoma.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 2.50 straipsnis, 2 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 2.106 straipsnis, 1 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 28 straipsnis, 3 dalis.

Susiję atsakymai