Kokia tvarka išieškomos skolos sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 2/1/2026
Skolos sodininkų bendrijoje išieškomos vadovaujantis įstatymų nustatyta tvarka, pradedant raginimais ir baigiant teisminiu procesu, kuris taikomas tiek bendrijos nariams, tiek sklypus turintiems ne nariam. - BNR.LT

Sodininkų bendrijos mokesčių mokėjimas nėra savanoriškas pasirinkimas – tai teisės aktais įtvirtinta prievolė visiems sodo sklypų savininkams. Laiku nesumokėtos įmokos tampa skola, kurią bendrijos valdymo organas privalo išieškoti, kad užtikrintų bendrijos veiklą ir bendrojo naudojimo objektų priežiūrą.

Pareiga mokėti mokesčius

Kiekvienas sodininkų bendrijos narys privalo laikytis bendrijos įstatų ir nustatyta tvarka mokėti nario mokestį bei tikslinius įnašus [1]. Svarbu suprasti, kad mokesčių dydį ir mokėjimo tvarką nustato bendrijos narių susirinkimas, o ne pirmininkas vienasmeniškai [2]. Priimti sprendimai yra privalomi visiems nariams.

Skolų išieškojimo procesas

Jeigu bendrijos narys ar kitas sklypo savininkas nemoka nustatytų įmokų, skolos išieškojimo procedūra vykdoma tokia seka:

  • Pranešimas apie skolą. Įprasta praktika (ir rekomenduojamas pirmas žingsnis) yra raštiškas priminimas skolininkui apie susidariusį įsiskolinimą ir terminą jam padengti.
  • Teisminis išieškojimas. Jei skola geranoriškai nepadengiama, ji išieškoma įstatymų nustatyta tvarka teisme [3]. Dažniausiai bendrija kreipiasi į teismą su pareiškimu dėl teismo įsakymo išdavimo – tai supaprastintas ir greitesnis procesas.
  • Vykdymas. Teismui priteisus skolą ir įsiteisėjus sprendimui, išieškojimą gali perimti antstoliai.

Delspinigiai ir palūkanos

Kartu su pagrindine skola gali būti reikalaujama sumokėti ir netesybas (delspinigius), jei jos buvo numatytos bendrijos įstatuose ar susirinkimo sprendimuose. Taip pat skolininkas privalo mokėti įstatymines procesines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo [4].

Ar privalo mokėti ne bendrijos nariai?

Tai vienas dažniausiai pasitaikančių klaidingų įsitikinimų. Asmenys, kurie įsigyja žemės sklypą sodininkų bendrijos teritorijoje, bet nepageidauja tapti bendrijos nariais, privalo atsiskaityti su bendrija už šias paslaugas:

  • Už bendrojo naudojimo objektų (kelių, vandentiekio ir kt.) ir infrastruktūros priežiūrą bei atnaujinimą.
  • Už bendrojo naudojimo žemės tvarkymą.
  • Už bendrijos administracines paslaugas, susijusias su šių objektų valdymu.

Ne nariai už minėtas paslaugas ir darbus atsiskaito pagal bendrijos pateiktas sąskaitas [5]. Jei sąskaitos neapmokamos, skola išieškoma ta pačia tvarka kaip ir iš bendrijos narių.

Kiti veiksmai (Next Steps)

Jei susidūrėte su skolos klausimu, rekomenduojama:

  1. Skolininkui: Nedelsiant kreiptis į bendrijos pirmininką dėl skolos suderinimo akto ir, esant poreikiui, prašyti mokėjimo atidėjimo ar išdėstymo dalimis, kad išvengtumėte bylinėjimosi išlaidų.
  2. Bendrijos pirmininkui: Užtikrinti, kad visi sprendimai dėl mokesčių dydžio būtų tinkamai protokoluoti narių susirinkime, nes tai bus pagrindinis įrodymas teisme.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 2 dalis, 2 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 5 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis.

[4] CIVILINIS KODEKSAS, 6.37 straipsnis, 2 dalis.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

Susiję atsakymai