Kokie teisės aktai (be SB įstatymo) reglamentuoja veiklą sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Be specialiojo Sodininkų bendrijų įstatymo, bendrijos veikla ir narių santykiai privalo atitikti Civilinio kodekso, Statybos ir Želdynų įstatymų bei techninių reglamentų reikalavimus. - BNR.LT

Nors pagrindinis dokumentas, kuriuo vadovaujasi sodininkų bendrijos (SB), yra Sodininkų bendrijų įstatymas, bendrija savo veikloje privalo vadovautis ir Civiliniu kodeksu bei kitais įstatymais ir teisės aktais [1]. Tai reiškia, kad SB įstatymas nėra vienintelis dokumentas – jis veikia kartu su bendrąja Lietuvos teisine sistema.

Civilinis kodeksas – pagrindas

Civilinis kodeksas yra pagrindinis privatinės teisės šaltinis. Jis reglamentuoja bendrijos, kaip juridinio asmens, statusą, sandorių sudarymą, civilinę atsakomybę bei nuosavybės santykius. Sodininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai nurodo, kad bendrija savo veikloje vadovaujasi Civiliniu kodeksu [1]. Be to, bendrojo naudojimo objektus bendrija valdo būtent Civilinio kodekso nustatyta tvarka [2].

Statybos įstatymas ir techniniai reglamentai (STR)

Sodo sklype vykdoma statyba nėra reguliuojama vien tik SB įstatymo. Norint statyti ar rekonstruoti sodo namą, būtina vadovautis Statybos įstatymo nustatyta tvarka [3]. Tai galioja ir mažesniems objektams, pavyzdžiui, tvoroms – jos turi atitikti statybos techninių reglamentų (STR) nustatytus reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos (apšvietimo) [4].

Želdynų įstatymas ir taisyklės

Medžių ir krūmų sodinimas bei priežiūra mėgėjų sodo teritorijoje taip pat turi atskirą reguliavimą. Sodininkai privalo tvarkyti želdinius vadovaudamiesi Želdynų įstatymu ir jo įgyvendinamaisiais teisės aktais (pavyzdžiui, Želdynų įrengimo ir želdinių veisimo taisyklėmis) [5]. Šie aktai nustato konkrečius atstumus, kuriais galima sodinti medžius ir krūmus nuo kaimyninio sklypo ribos.

Žemės ir teritorijų planavimo įstatymai

Žemės sklypų formavimas, pertvarkymas (pvz., padalijimas ar sujungimas) mėgėjų sodo teritorijoje vykdomas ne laisva forma, o griežtai pagal Žemės įstatymo ir Teritorijų planavimo įstatymo nustatytą tvarką [6].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 3 straipsnis, 3 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 3 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 8 dalis.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 6 dalis.

Susiję atsakymai