Ar sodininkų bendrija gali imti mokestį už sporto aikštelę?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrija turi teisę rinkti tikslinius įnašus sporto aikštelės įrengimui ir priežiūrai, tačiau tam būtinas visuotinio narių susirinkimo sprendimas, kuris tampa privalomas visiems bendrijos nariams. - BNR.LT

Taip, sodininkų bendrija turi teisę rinkti lėšas bendrojo naudojimo objektų, įskaitant poilsio ar sporto zonas, įrengimui bei priežiūrai. Tačiau šis mokestis negali būti vienašališkai nustatytas bendrijos pirmininko ar valdybos – tam būtinas aukščiausio bendrijos valdymo organo sprendimas [1].

Sprendimo priėmimo tvarka

Sporto aikštelė yra laikoma bendrojo naudojimo objektu (rekreacine infrastruktūra). Sprendimą dėl tokio objekto įrengimo, atnaujinimo ir tam reikalingų lėšų rinkimo (tikslinių įnašų) priima išimtinai bendrijos narių susirinkimas [2].

Jei narių susirinkime balsų dauguma buvo nuspręsta įrengti sporto aikštelę ir nustatytas konkretus tikslinis įnašas šiam projektui, šis sprendimas tampa privalomas visiems bendrijos nariams, net ir tiems, kurie balsavo prieš ar susirinkime nedalyvavo [3].

Mokesčio rūšys

Bendrija gali rinkti dviejų tipų mokėjimus, susijusius su sporto aikštele:

  • Tikslinis įnašas: Vienkartinis arba terminuotas mokestis, skirtas konkrečiam tikslui – aikštelės įrengimui, dangos pirkimui ar tvoros statybai [4].
  • Nario mokestis (arba eksploatacinės išlaidos): Nuolatinis mokestis, skirtas bendrojo naudojimo objektų priežiūrai (pvz., žolės pjovimui aikštelėje, inventoriaus remontui).

Ką daryti ne bendrijos nariams?

Asmenys, kurie turi sklypą bendrijos teritorijoje, bet nėra bendrijos nariai, taip pat privalo mokėti už bendrojo naudojimo objektų priežiūrą ir atnaujinimą, jeigu jais naudojasi arba jeigu tai pagerina jų turto vertę. Tačiau ne nariai už paslaugas ir infrastruktūrą atsiskaito pagal su bendrija sudarytas sutartis arba pateiktas sąskaitas [5].

Svarbu: Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Kilus ginčui, rekomenduojama kreiptis į teisininkus dėl individualios situacijos vertinimo.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 15 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 1 ir 15 punktai.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 3 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.

Susiję atsakymai