Kokie yra garažų bendrijų susirinkimo kvorumo reikalavimai pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą ir Garažų bendrijų įstatymą?
Garažų savininkų bendrijos pirmas visuotinis susirinkimas teisėtas, kai dalyvauja daugiau kaip 1/2 narių. Jei kvorumo nėra, po ne mažiau kaip 2 savaičių šaukiamas pakartotinis susirinkimas, kuriam garažų bendrijose kvorumo reikalavimas netaikomas[1]. Kai sprendimai priimami patalpų savininkų susirinkime pagal Civilinį kodeksą, pakartotiniame sprendimai priimami dalyvavusių dauguma, bet ne mažiau kaip 1/4 visų savininkų balsų[2].
Garažų savininkų bendrijos visuotinis narių susirinkimas
Pirmas susirinkimas teisėtas, jei dalyvauja daugiau kaip 1/2 narių[1].
Jei kvorumo nėra, pakartotinis šaukiamas ne anksčiau kaip po 2 savaičių pagal tą pačią darbotvarkę[1].
Išimtis garažų bendrijoms: pakartotiniam visuotiniam susirinkimui kvorumo reikalavimas netaikomas[1].
Jei sprendžia patalpų (pvz., garažų) savininkų susirinkimas pagal CK
Pakalbintas pakartotinis susirinkimas: sprendimai priimami dalyvavusių balsų dauguma, bet „už” turi sudaryti ne mažiau kaip 1/4 visų savininkų balsų[2].
Įgaliotinių susirinkimas (jei bendrijoje taikomas)
Įgaliotinių susirinkimas teisėtas, kai dalyvauja ne mažiau kaip 3/5 įgaliotinių[3].
Balsavimas raštu
Organizuojant balsavimą raštu, pakartotiniam balsavimui garažų savininkų bendrijose kvorumo reikalavimas netaikomas[4].
Ką daryti praktiškai
Jei pirmas susirinkimas neįvyko – sušaukite pakartotinį ne anksčiau kaip po 2 savaičių pagal tą pačią darbotvarkę[1].
Garažų bendrijoje pakartotiniam susirinkimui kvorumo nereikia – sprendimus galite svarstyti ir priimti nepriklausomai nuo atvykusių skaičiaus (laikantis balsavimo taisyklių)[1].
Jei klausimai sprendžiami patalpų savininkų susirinkime pagal CK – už sprendimą pakartotiniame turi balsuoti dauguma dalyvavusių ir kartu ne mažiau kaip 1/4 visų savininkų[2].
Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.
Šaltiniai:
[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 5 dalis.
[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnio 2 dalis.
[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 13 straipsnio 5 dalis.
[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS NARIŲ BALSAVIMO RAŠTU DĖL PRIIMAMŲ SPRENDIMŲ TVARKOS APRAŠAS, 15 punktas.