Ar visus DNSB sprendimus galima priimti balsuojant raštu?

Atnaujinta: 3/20/2026
Trumpas atsakymas: ne. Raštu galima priimti bendrijos narių visuotinio susirinkimo kompetencijos sprendimus, nes įstatymas tai leidžia, o tvarką nustato Vyriausybės patvirtintas aprašas - BNR.LT

Trumpas atsakymas: ne. Raštu galima priimti bendrijos narių visuotinio susirinkimo kompetencijos sprendimus, nes įstatymas tai leidžia, o tvarką nustato Vyriausybės patvirtintas aprašas [1][2]. Taip pat butų ir kitų patalpų savininkų sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų gali būti priimami raštu pagal atskirą aprašą [4]. Valdybos vidaus sprendimai priimami valdybos balsavimu; valdybos narys tik gali iš anksto raštu pareikšti valią – tai nėra bendrijos narių balsavimas raštu [3].

Kada galima balsuoti raštu

  • Bendrijos narių visuotinio susirinkimo kompetencijos klausimais – įstatymas leidžia priimti sprendimus balsuojant raštu, o tvarką nustato Vyriausybės įgaliotos institucijos patvirtintas aprašas [1][2].

  • Butų ir kitų patalpų savininkų (ne tik bendrijos narių) sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, sukūrimo ar disponavimo – priimami raštu pagal atskirą aprašą [4].

Kas nepatenka į balsavimą raštu

  • Bendrijos valdybos vidaus sprendimai. Jie priimami valdybos posėdyje valdybos narių balsų dauguma; valdybos narys gali savo valią dėl sprendimo pareikšti iš anksto raštu, bet tai nėra bendrijos narių balsavimas raštu [3].

Kaip teisėtai organizuoti balsavimą raštu (trumpai)

  1. Kas gali organizuoti. Balsavimą organizuoja bendrijos pirmininkas, valdyba, revizijos komisija (revizorius) arba daugiau kaip penktadalis bendrijos narių – kaip nustatyta apraše [5].

  2. Biuletenis. Naudokite nustatytą biuletenio formą, kurioje aiškiai suformuluojami siūlomi sprendimai ir nurodomi biuletenio pateikimo būdai [7].

  3. Pasirašymas ir elektroninis balsavimas. Užpildytas biuletenis turi būti pasirašytas; jei balsuojama elektroninėmis ryšio priemonėmis, biuletenis pasirašomas kvalifikuotu elektroniniu parašu [6].

  4. Balsų skaičiavimas. Rezultatus skaičiuoja ne mažiau kaip iš 2 asmenų sudaryta komisija, suformuojama iki balsavimo pabaigos [8].

  5. Sprendimų registravimas ir paskelbimas. Visi sprendimai (taip pat priimti balsuojant raštu) registruojami ir skelbiami bendrijos įstatuose nustatyta tvarka [9].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 12 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS NARIŲ BALSAVIMO RAŠTU DĖL PRIIMAMŲ SPRENDIMŲ TVARKOS APRAŠAS, 1 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnio 4–5 dalys.

[4] BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ BALSAVIMO RAŠTU, PRIIMANT SPRENDIMUS, TVARKOS APRAŠAS, 1 punktas.

[5] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS NARIŲ BALSAVIMO RAŠTU DĖL PRIIMAMŲ SPRENDIMŲ TVARKOS APRAŠAS, 4 punktas.

[6] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS NARIŲ BALSAVIMO RAŠTU DĖL PRIIMAMŲ SPRENDIMŲ TVARKOS APRAŠAS, 9 punktas.

[7] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS NARIŲ BALSAVIMO RAŠTU DĖL PRIIMAMŲ SPRENDIMŲ TVARKOS APRAŠAS, Priedas Nr. 1.

[8] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ AR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJOS NARIŲ BALSAVIMO RAŠTU DĖL PRIIMAMŲ SPRENDIMŲ TVARKOS APRAŠAS, 11 punktas.

[9] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 13 dalis.