Kas yra DNSB įgaliotinių susirinkimas ir kokios jo funkcijos?

Įgaliotinių susirinkimas – tai bendrijos narių įgaliotinių (atstovų) susirinkimas, kuriam bendrijos įstatuose gali būti suteikta dalis visuotinio susirinkimo teisių^[1]. Jis šaukiamas, kai neįvyko pakartotinis visuotinis susirinkimas ir dėl to bendrija negali įgyvendinti savo tikslų, arba kitais įstatuose numatytais atvejais^[2].

Paskirtis ir funkcijos

Įgaliotinių susirinkimas sprendžia tuos klausimus, kuriuos bendrijos įstatai priskiria visuotinio susirinkimo teisių daliai^[1][6]. Praktikoje tai apima:

• Valdybos rinkimą (ir, pagal įstatus, jos narių atšaukimą)^[3].

• Sprendimus dėl įstatų keitimo, valdymo organų rinkimo ar atšaukimo, bendrijos reorganizavimo ar likvidavimo (šiems sprendimams būtina ne mažiau kaip trijų penktadalių visų įgaliotinių balsų dauguma)^[5].

• Bendrijos metinių ir ilgalaikių veiklos planų, pajamų ir išlaidų sąmatų, finansinių ataskaitų rinkinio ir metinės veiklos ataskaitos tvirtinimą (teikia valdyba, tvirtina įgaliotinių susirinkimas, jei taip numatyta įstatuose)^[4][6].

• Bendrojo naudojimo objektų aprašo ir vidaus tvarkos taisyklių tvirtinimą (teikia valdyba, tvirtina įgaliotinių susirinkimas, jei taip numatyta įstatuose)^[4][6].

• Pasiūlymų dėl lėšų kaupimo, kaupiamųjų įmokų dydžio ir skolinimosi pastatui atnaujinti tvirtinimą (teikia valdyba, tvirtina įgaliotinių susirinkimas, jei taip numatyta įstatuose)^[4][6].

Kaip sudaromi ir kaip veikia įgaliotiniai

Įgaliotiniai renkami daugiabučio namo dalies (korpuso, sekcijos) bendrijos narių susirinkimuose 4 metams; jų skaičių nustato įstatai, laikantis pakankamo ir proporcingo atstovavimo principo^[2]. Įgaliotiniai atstovauja juos išrinkusių narių interesams, kiekvienas turi po vieną balsą ir privalo balsuoti pagal daugumos jiems atstovaujamų narių iš anksto pareikštą valią^[2]. Bendrijos nariai gali atšaukti įgaliotinį, jei už atšaukimą pasisako daugiau kaip pusė visų jo atstovautų narių^[2].

Susirinkimo šaukimas ir sprendimų priėmimas

Įgaliotinių susirinkimą šaukia bendrijos pirmininkas (valdyba); jis taip pat turi būti sušauktas, kai to reikalauja revizijos komisija (revizorius) arba daugiau kaip ketvirtadalis įgaliotinių. Jei per mėnesį nesušaukiama, susirinkimą gali sušaukti patys reikalavusieji subjektai^[2].

Susirinkimas teisėtas, kai dalyvauja ne mažiau kaip trys penktadaliai įgaliotinių; sprendimai priimami dalyvaujančių balsų dauguma, išskyrus sprendimus, kuriems taikoma griežtesnė balsų dauguma pagal įstatymą^[2][5]. Įgaliotinių susirinkimo sprendimai registruojami ir skelbiami įstatuose nustatyta tvarka^[5].

Praktiniai žingsniai

• Patikrinkite bendrijos įstatus – juose nurodyta, kokius visuotinio susirinkimo klausimus sprendžia įgaliotinių susirinkimas ir kiek įgaliotinių numatyta^[6][1][2].

• Jei reikia sušaukti įgaliotinių susirinkimą, kreipkitės į pirmininką (valdybą). Nesušaukus per 1 mėnesį – jį gali sušaukti revizijos komisija (revizorius) arba daugiau kaip ketvirtadalis įgaliotinių^[2].

• Prieš balsavimus įgaliotiniai turi gauti atstovaujamų narių išankstinę valią konkrečiais darbotvarkės klausimais (raštu arba kita forma)^[2].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 9 straipsnio 1 dalis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 13 straipsnio 1–6 dalys.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnio 2 dalis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnio 1 dalies 2, 4 ir 5 punktai.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnio 7 ir 13 dalys.

[6] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnio 1 dalies 9 ir 15 punktai.