Kokią informaciją apie renovacijos projektą ir jo finansavimą DNSB pirmininkas privalo pateikti bendrijos nariams?

Buto ir kitų patalpų savininkai, taip pat bendrijos nariai, turi teisę gauti informaciją bendrijos veiklos ir valdymo klausimais. Jie taip pat turi teisę gauti informaciją apie nustatytas įmokas, kaupiamąsias lėšas pastatui atnaujinti ir kitas su pastato priežiūra bei naudojimu susijusias įmokas. [1]

Ne vėliau kaip likus 15 dienų iki eilinio visuotinio susirinkimo bendrijos pirmininkas privalo parengti viešą bendrijos veiklos metinę ataskaitą, su kuria gali susipažinti kiekvienas buto ar kitų patalpų savininkas. [2]

Ataskaitoje, kiek tai susiję su renovacija ar pastato atnaujinimu, turi būti nurodyta:

• informacija apie metinių ir ilgalaikių bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo planų įgyvendinimą;
• informacija apie bendrijos gautas ir panaudotas lėšas;
• nepanaudotų lėšų likutis;
• sukauptų pastato atnaujinimo lėšų panaudojimas ir jų likutis;
• bendrijos veiklos planai ir prognozės. [2]

Jeigu renovacija finansuojama kaupiamosiomis įmokomis, ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo finansinių metų pabaigos savininkui mokestiniuose pranešimuose turi būti atskirai pateikta informacija apie jam priskaičiuotas ir iš jo gautas kaupiamąsias įmokas, jų permoką ar nepriemoką ir jo nepanaudotų kaupiamųjų įnašų likutį finansinių metų pabaigoje. [6]

Informacija apie sprendimus ir finansavimo pasirinkimus

Pasiūlymus dėl lėšų kaupimo, kaupiamųjų įmokų dydžio ir lėšų skolinimosi pastatui atnaujinti svarsto bendrijos valdyba ir teikia juos tvirtinti visuotiniam susirinkimui. [3] Visuotinis susirinkimas tvirtina kaupiamųjų įmokų dydį arba jų apskaičiavimo tvarką, lėšų naudojimo tvarką ir priima sprendimus dėl skolinimosi arba kitų kreditinių įsipareigojimų bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. [4]

Sprendimai dėl pastato atnaujinimo, lėšų kaupimo ar skolinimosi ir kredito sutarčių sąlygų priimami visų to pastato savininkų balsų dauguma, o priimti sprendimai turi būti registruojami ir skelbiami bendrijos organų nustatyta tvarka. [5]

Jeigu bendrijos narys ar savininkas prašo informacijos apie bendrijos narių sprendimus, bendrijos pirmininkas ją turi pateikti per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos. [7]

Ko pateikti straipsniai konkrečiai nenustato

Pateiktuose straipsniuose nėra nustatyta, kad pirmininkas privalo pateikti atskirą išsamų renovacijos projekto aprašą, techninį projektą, darbų sąmatą, rangovų pasiūlymus, valstybės paramos dydį ar visas konkrečias kredito sutarties sąlygas. Todėl vien iš pateiktų nuostatų negalima nustatyti tokios papildomos, konkrečiai įvardytos informavimo pareigos.