Kas apmoka sugadintas ar pavogtas pašto dėžutes?

Atnaujinta: 11/18/58057
Pašto dėžutės dažniausiai yra laikomos asmenine butų savininkų nuosavybe, todėl už jų remontą ar keitimą atsako patys savininkai, nebent pašto dėžučių blokas pripažintas bendrojo naudojimo inžinerine įranga arba bendrija yra priėmusi sprendimą išlaidas dengti iš bendrų lėšų. - BNR.LT

Daugiabučiuose namuose kylančios diskusijos dėl pašto dėžučių remonto ar keitimo dažniausiai susijusios su klausimu: ar tai bendra namo nuosavybė, ar asmeninis kiekvieno gyventojo turtas? Atsakymas į šį klausimą nulemia, kas privalo apmokėti sąskaitas už naujas dėžutes ar jų remontą.

Ar pašto dėžutė yra bendroji nuosavybė?

Pagal Lietuvos Respublikos Civilinį kodeksą, bendrosios dalinės nuosavybės teisė apima tik tas namo konstrukcijas, patalpas ir inžinerinę įrangą, kurios aptarnauja daugiau nei vieną savininką [1].

Tai reiškia:

  • Jei pašto dėžutė skirta konkrečiam butui, ji aptarnauja tik tą vieną savininką. Todėl ji yra laikoma asmenine to buto savininko nuosavybe.
  • Tik bendrojo naudojimo inžinerinės sistemos (pvz., šildymo, vandentiekio stovai), kurios skirtos bendriems namo poreikiams, priklauso visiems savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise [2].

Kada moka savininkas?

Kadangi individuali pašto dėžutė nėra bendrojo naudojimo objektas, už jos būklę atsako pats savininkas. Tai galioja tiek natūralaus nusidėvėjimo, tiek vandalizmo atvejais.

Savininkas privalo rūpintis savo turtu ir užtikrinti jo tinkamą būklę savo lėšomis. Jei dėžutė sugadinta, sulaužyta spyna ar ji pavogta, naujos įsigijimo ir montavimo išlaidas dengia buto savininkas.

Kada gali mokėti bendrija?

Nors teisiškai pašto dėžutės dažniausiai yra asmeninė nuosavybė, daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) gali priimti kitokius sprendimus:

  1. Savininkų sprendimas: Butų savininkų susirinkime balsų dauguma gali būti nuspręsta keisti visas pašto dėžutes centralizuotai (pvz., renovuojant laiptinę). Tokiu atveju darbai finansuojami iš kaupiamųjų lėšų ar tikslinių įnašų, tačiau sprendimas turi būti priimtas teisėtai [3].
  2. Integruotos sistemos: Jei pašto dėžutės yra neatskiriama laiptinės konstrukcijos ar bendro bloko dalis (pvz., įmontuotos į duris ar sieną kaip vientisas inžinerinis įrenginys), jų laikančiosios konstrukcijos remontas gali būti finansuojamas bendromis lėšomis.

Žalos atlyginimas vandalizmo atveju

Jei pašto dėžutę sugadino tretieji asmenys (vandalai), jie privalo atlyginti padarytą žalą [4]. Tačiau praktikoje, kol kaltininkas nenustatytas, remontą atlieka savininkas. Jei policija nustato kaltininką, savininkas gali reikalauti išlaidų kompensavimo iš jo.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 15 dalis.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis.

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Dėl konkrečių situacijų vertinimo rekomenduojama kreiptis į teisininkus.

Susiję atsakymai