Vaikų žaidimų aikštelės danga: guminės plytelės ar liejama danga?

Atnaujinta: 11/17/58057
Teisės aktai nenustato privalomo dangos tipo, todėl sprendimą dėl konkrečios dangos pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkų dauguma, atsižvelgdama į kainą, priežiūros kaštus ir saugumo reikalavimus. - BNR.LT

Nors gyventojai dažnai diskutuoja apie techninius dangų privalumus, teisiniu požiūriu nėra griežto reikalavimo rinktis būtent gumines plyteles ar liejamą dangą. Svarbiausia – danga turi užtikrinti saugų naudojimąsi aikštele ir atitikti smūgio absorbcijos reikalavimus. Sprendimas dėl konkrečios dangos rūšies yra išimtinai bendruomenės pasirinkimas, kuris turi būti įformintas balsavimu.

Sprendimo priėmimo tvarka

Kadangi vaikų žaidimų aikštelė (ir jos danga) yra bendrojo naudojimo objektas (arba jo sukūrimas), sprendimą dėl konkrečios dangos įrengimo ar keitimo priima butų ir kitų patalpų savininkai. Tam reikia organizuoti susirinkimą arba balsavimą raštu. Sprendimas laikomas priimtu, jei už jį balsuoja dauguma (daugiau kaip 50 proc.) visų namo butų ir kitų patalpų savininkų [1].

Ką svarbu aptarti prieš balsuojant?

Teisės aktai įpareigoja savininkus elgtis protingai ir sąžiningai, todėl renkantis dangą reikėtų įvertinti ne tik įrengimo kainą, bet ir būsimas eksploatavimo išlaidas. Tiek plytelės, tiek liejama danga turi būti prižiūrimos taip, kad atitiktų esminius statinio reikalavimus per visą naudojimo trukmę [2].

Priežiūros atsakomybė

Nepriklausomai nuo pasirinkto dangos tipo (plytelės ar liejama), bendrija ar administratorius privalo užtikrinti nuolatinę jos priežiūrą. Tai reiškia, kad danga turi būti reguliariai tikrinama (ne rečiau kaip kartą per du mėnesius atliekami nuolatiniai stebėjimai), o atsiradus defektams – nedelsiant remontuojama, kad nekiltų pavojus vaikų sveikatai [3]. Už netinkamą priežiūrą atsako statinio naudotojas (bendrija arba administratorius).

Įrengimo vieta ir atstumai

Planuojant atnaujinti ar įrengti aikštelę, svarbu laikytis nustatytų atstumų. Jei aikštelė yra viešojoje erdvėje ar daugiabučių kieme, ji ir jos elementai (įskaitant dangą ir želdinius aplink ją) turi būti įrengiami nepažeidžiant reglamentuotų atstumų nuo pastatų langų (pvz., medžiai sodinami ne arčiau kaip 10 m nuo sienų su langais) [4].

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 11 punktas.

[3] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 34 punktas.

[4] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, 5.2 punktas.

Susiję atsakymai