Kokie reikalavimai izoliacijai pamatų sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisės aktai numato prievolę užtikrinti tvarkingą pamatų hidroizoliaciją ir apsaugą nuo drėgmės bei gruntinių vandenų poveikio, o statybos metu šie darbai priskiriami paslėptiems darbams, kuriuos būtina tinkamai įforminti. - BNR.LT

Sodininkų bendrijoje esančių statinių pamatų izoliacijai keliami reikalavimai yra susiję tiek su statinio statybos procesu, tiek su jo vėlesne technine priežiūra. Pagrindinis tikslas – apsaugoti konstrukcijas nuo ardančio klimato ir drėgmės poveikio, užtikrinant statinio ilgaamžiškumą.

Techninės priežiūros reikalavimai

Statinių naudotojai privalo nuolat prižiūrėti pamatų būklę. Pagal statybos techninį reglamentą, reglamentuojantį statinių priežiūrą, būtina užtikrinti, kad pamatų ir kitų konstrukcijų drėgmę izoliuojantys įrenginiai (hidroizoliacija, drenažiniai sluoksniai) būtų tvarkingi [1].

Apsauga nuo drėgmės ir aplinkos poveikio

Svarbu užtikrinti šias sąlygas:

  • Apsauga nuo kritulių: Būtina prižiūrėti, kad būtų tvarkingi įrenginiai, skirti vandens pašalinimui nuo statinių (nuogrindos, latakai), siekiant apsaugoti pamatus nuo drėgmės kaupimosi [2].
  • Apsauga nuo gruntinių vandenų: Pamatai, pagrindai ir kitos požeminės konstrukcijos neturi būti tiesiogiai šlakstomos gruntiniais vandenimis ir tirpalais [3].
  • Cheminio poveikio prevencija: Reikia siekti, kad neatsirastų skysčių nuotėkiai, galintys sukelti pamatų konstrukcijų koroziją [4].

Reikalavimai statybos metu

Statant ar rekonstruojant statinį sodo sklype, pamatų izoliacijos įrengimas yra priskiriamas prie paslėptų darbų. Tai reiškia, kad šių darbų kokybė turi būti patikrinta prieš uždengiant juos kitomis konstrukcijomis ar užpilant gruntu.

Privaloma tikrinti ir dokumentuoti:

  • Pagrindo paruošimą hidroizoliacijai [5].
  • Kiekvieno hidroizoliacijos sluoksnio įrengimą [6].
  • Pamatų ir rūsio sienų horizontalią bei vertikalią hidroizoliaciją [7].

Prieš užpilant pamatus gruntu, privaloma atlikti jų apžiūrą [8].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 13.1 papunktis.

[2] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 13.2 papunktis.

[3] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 14.1 papunktis.

[4] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 14.4 papunktis.

[5] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 1.1.13 papunktis.

[6] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 1.1.14 papunktis.

[7] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 1.1.14.1 papunktis.

[8] STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, 4 priedas, 1.1.7 papunktis.

Susiję atsakymai