Kaip gauti leidimą šuliniui sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 2/1/2026
Šuliniui įrengti sodo sklype dažniausiai nereikia statybą leidžiančio dokumento, tačiau privaloma išlaikyti numatytą atstumą iki kaimyninio sklypo ribos arba gauti rašytinį sutikimą. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose šulinys yra laikomas inžineriniu statiniu. Dažniausiu atveju sodininkui nereikia kreiptis į savivaldybę dėl statybos leidimo (jei šulinys priskiriamas nesudėtingiems statiniams), tačiau būtina griežtai laikytis įstatyme numatytų atstumo reikalavimų, kad nebūtų pažeisti kaimynų interesai.

Privalomas atstumas iki sklypo ribos

Sodininkų bendrijų įstatymas nustato konkrečius atstumus inžineriniams statiniams. Šulinys privalo būti statomas ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos [1].

Svarbu pabrėžti, kad net ir išlaikius šį atstumą, statinys neturi daryti žalos kaimyninio sklypo naudotojui [1].

Kada būtinas rašytinis sutikimas?

Jei dėl techninių ar kitų priežasčių šulinį norite kasti arčiau nei 1 metras iki sklypo ribos, tai galima daryti tik gavus rašytinį sutikimą. Sutikimą turi duoti:

  • Kaimyninio sklypo savininkas – kai šulinys statomas prie ribos su kaimynu [2].
  • Sodininkų bendrijos valdyba arba pirmininkas – kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu, bendra zona) [2].

Statybos tvarka be projektų

Sodo sklype inžinerinius statinius (priklausinius), tokius kaip šulinys, galima statyti nerengiant teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų, jei nekeičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai [3]. Tai reiškia, kad procesas yra supaprastintas, tačiau reikalauja atsakomybės prieš kaimynus.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas (antroji pastraipa).

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

Susiję atsakymai