Ką daryti, jei kaimynas stebi mane sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Jei kaimynas pažeidžia jūsų privatumą stebėdamas, galite teisėtai atsitverti aklina tvora nuo bendrojo naudojimo teritorijos, sodinti tankius želdinius laikantis nustatytų atstumų arba, esant neteisėtam informacijos rinkimui, ginti savo teises teisme. - BNR.LT

Gyvenimas sodininkų bendrijoje nereiškia, kad privalote atsisakyti savo privatumo. Lietuvos teisės aktai griežtai saugo asmens teisę į privatų gyvenimą ir jo slaptumą [1]. Jei jaučiate, kad kaimynas peržengia ribas (nuolat stebi, filmuoja ar fotografuoja), turite teisę imtis priemonių savo privatumui apsaugoti.

Teisinė apsauga nuo stebėjimo

Civilinis kodeksas numato, kad fizinio asmens privatus gyvenimas yra neliečiamas. Informacija apie asmens privatų gyvenimą gali būti skelbiama tik jo sutikimu. Draudžiama stebėti asmenį, filmuoti, fotografuoti jį ar jo valdas be sutikimo, taip pat kitaip pažeisti jo teisę į privatų gyvenimą [2].

Jei kaimynas renka informaciją apie jus (pvz., nukreipė vaizdo kameras į jūsų kiemą), tai gali būti laikoma teisės į privatų gyvenimą pažeidimu, suteikiančiu pagrindą reikalauti turtinės ir neturtinės žalos atlyginimo [3].

Fizinės užtvaros: Tvoros

Vienas efektyviausių būdų užsitikrinti privatumą – tvoros įrengimas. Sodininkų bendrijose galioja specifinės taisyklės:

  • Nuo gatvės (bendrojo naudojimo teritorijos): Atskirti sodo sklypą nuo sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora [4]. Tai reiškia, kad fasadinė sklypo pusė gali būti visiškai uždara.
  • Tarp kaimynų: Tvoros tarp sklypų turi atitikti reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos (t. y. neturi mesti per didelio šešėlio). Norint statyti šių reikalavimų neatitinkančią (pvz., akliną ar labai aukštą) tvorą ant sklypo ribos, būtina turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [5].

Želdiniai kaip natūrali uždanga

Jei kaimynas nesutinka su aklina tvora, privatumą galite sukurti sodindami tankius augalus (gyvatvores, krūmus, medžius) savo sklype. Svarbu išlaikyti teisės aktuose nustatytus atstumus iki kaimyninio sklypo ribos, kad kaimynas negalėtų reikalauti jų pašalinti:

  • Krūmai ir gyvatvorės: Krūmus ir gyvatvores, kurie užauga iki 2 m aukščio, galima sodinti ne arčiau kaip 1 m atstumu nuo kaimyninio sklypo ribos (pietinėje, vakarinėje ir rytinėje pusėse) [6].
  • Aukštesni augalai: Medžius ir krūmus, kurie gali užaugti nuo 2 iki 3 m aukščio, galima sodinti ne arčiau kaip 2 m atstumu nuo ribos (išskyrus šiaurinę pusę, kur atstumas didesnis) [7].

Laikantis šių atstumų, jūsų želdiniai gali teisėtai tapti vizualiniu barjeru.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 2.23 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 2.23 straipsnis, 2 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 2.23 straipsnis, 4 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2 punktas.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 2-3 punktai.

[6] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, Priedas, 5 punktas.

[7] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, Priedas, 2 punktas.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai