Ar sodininkų bendrija gali liepti nupjauti medį?

Atnaujinta: 11/17/58057
Sodininkų bendrija arba kaimynai gali reikalauti nupjauti medį tik tada, jei jis pasodintas pažeidžiant teisės aktuose nustatytus atstumus, trukdo bendrojo naudojimo infrastruktūrai arba kelia grėsmę aplinkai. - BNR.LT

Teisė reikalauti pašalinti medį sodininkų bendrijoje atsiranda tada, kai pažeidžiami teisės aktų reikalavimai dėl sodinimo atstumų, medis daro žalą kaimyniniam sklypui ar bendrai infrastruktūrai arba trukdo specialiosioms tarnyboms. Bendrija (valdyba ar pirmininkas) gali įsikišti, kai pažeidimas susijęs su bendrojo naudojimo teritorijomis ar vidaus tvarkos taisyklėmis.

Privalomi medžių sodinimo atstumai

Dažniausia priežastis, dėl kurios kyla reikalavimas nupjauti ar persodinti medį – atstumų nesilaikymas. Sodininkų bendrijų įstatymas griežtai reglamentuoja, kokiu atstumu nuo kaimyninio sklypo ribos turi būti sodinami augalai [1]:

  • Aukštaūgiai medžiai (virš 3 m aukščio): turi būti sodinami ne arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribos.
  • Šiaurinėje sklypo dalyje: aukštaūgiai medžiai arčiau kaip 5 m nuo kaimyninio sklypo ribos gali būti sodinami tik gavus rašytinį kaimyno sutikimą.
  • Žemaūgiai medžiai (iki 3 m aukščio): sodinami ne arčiau kaip 2 m nuo ribos.
  • Krūmai: sodinami ne arčiau kaip 1 m nuo ribos.

Mažesniais atstumais medžius ir krūmus galima sodinti tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2]. Jei sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu), būtinas sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko rašytinis sutikimas [3].

Kada medis privalo būti pašalintas dėl bendrų interesų?

Bendrija turi teisę reikalauti sutvarkyti želdinius šiais atvejais:

1. Trukdymas infrastruktūrai ir eismui

Mėgėjų sodo teritorija ir keliai turi būti tvarkomi taip, kad į ją bet kada galėtų patekti priešgaisrinės apsaugos, policijos ir greitosios pagalbos transportas [4]. Jei medžio šakos išsikiša į kelią ir trukdo pravažiuoti (mažina kelio plotį ar aukštį), bendrija gali reikalauti jas nugenėti arba medį pašalinti.

2. Inžinerinių tinklų apsauga

Medžiai turi būti sodinami saugiu atstumu nuo inžinerinių tinklų. Pavyzdžiui, nuo apšvietimo tinklo ar inžinerinių statinių atramų medžiai turi būti veisiami ne arčiau kaip 4 m atstumu [5].

3. Žala ir kenkėjų plitimas

Sodininkas privalo prižiūrėti savo sklypą taip, kad nedarytų žalos kaimyninių sklypų naudotojams ir aplinkai. Tai apima prievolę imtis priemonių prieš augalų kenkėjus, ligas ir invazines rūšis [6]. Jei medis yra ligotas ar pavojingas, kaimynai ar bendrija gali reikalauti pašalinti grėsmę.

Ką daryti kilus ginčui?

Jei kaimynas ar bendrija reikalauja nupjauti medį:

  1. Patikrinkite atstumus: Išmatuokite atstumą nuo medžio kamieno centro iki sklypo ribos.
  2. Ieškokite dokumentų: Jei atstumai mažesni nei leidžiama, patikrinkite, ar nėra išlikusio rašytinio kaimyno (ar bendrijos) sutikimo.
  3. Sprendimas: Jei pažeidimas akivaizdus (nėra sutikimo, nesilaikoma atstumų), medį teks persodinti, nupjauti arba gauti dabartinį sutikimą (jei kaimynas sutinka).

Ginčai tarp bendrijos narių ar tarp nario ir bendrijos sprendžiami Civilinio kodekso nustatyta tvarka, o pageidaujant – ginčus gali nagrinėti bendrijos valdymo organas arba narių susirinkimas [7].

Straipsnyje pateikiama informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 8 dalis, 1-3 punktai.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 8 dalis, 4 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 8 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[5] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, 5.6 papunktis.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[7] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 29 straipsnis.

Susiję atsakymai