Kaip genėti kaimyno šakas sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Kaimyno medžių šakas, peržengiančias sklypo ribą, galima nupjauti tik įspėjus savininką, nustačius terminą jas pašalinti pačiam ir tik tuo atveju, jei jos trukdo naudoti žemės sklypą. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose dažnai kyla ginčų dėl kaimyniniame sklype augančių medžių, kurių šakos ar šaknys peržengia sklypo ribą. Nors nuosavybės teisė yra neliečiama, ji negali pažeisti kito savininko teisių. Lietuvos Respublikos įstatymai numato aiškią tvarką, kaip teisėtai spręsti šią problemą, nesiimant savivalės.

Teisė pašalinti šakas ir šaknis

Žemės sklypo savininkas turi teisę nupjauti ir pasilikti sau kaimyniniame sklype augančių medžių, krūmų ar kitų augalų šaknis ir šakas, esančias jo sklype, tačiau tam yra nustatytos griežtos sąlygos [1]. Negalima tiesiog imti ir nupjauti kaimyno medžio šakų, net jei jos kerta jūsų sklypo ribą – privaloma laikytis įstatyme numatytos procedūros.

Būtinos sąlygos genėjimui

Norint teisėtai pašalinti kaimyno želdinių dalis, būtina atlikti šiuos veiksmus ir įsitikinti, kad tenkinamos šios sąlygos [1]:

  • Įspėjimas. Privalote įspėti kaimyninio sklypo savininką apie problemą.
  • Termino nustatymas. Turi būti nustatytas protingas terminas kaimynui pačiam pašalinti šakas ar šaknis.
  • Neveikimas. Genėti galima tik tada, jei per nustatytą terminą kaimynas šakų nepašalina.
  • Trukdymas. Teisė nupjauti šakas nesuteikiama, jeigu jos netrukdo jums naudoti savo žemės sklypo.

Sodinimo atstumų reikalavimai

Dažniausiai šakų problema kyla dėl netinkamu atstumu pasodintų medžių. Sodininkų bendrijose galioja konkretūs atstumai, kurių privaloma laikytis sodinant medžius ir krūmus [2]:

  • Aukštaūgiai medžiai (virš 3 m aukščio) turi būti sodinami ne arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribos. Šiaurinėje sklypo dalyje šis atstumas didinamas iki 5 m, nebent gaunamas kaimyno rašytinis sutikimas.
  • Žemaūgiai medžiai (iki 3 m aukščio) – ne arčiau kaip 2 m nuo ribos.
  • Krūmai – ne arčiau kaip 1 m nuo ribos.

Jei kaimynas nesilaiko šių atstumų ir medžių šakos daro žalą ar trukdo naudotis sklypu, tai yra papildomas argumentas reikalauti medžius sutvarkyti arba persodinti.

Vaisiai ir nupjautos šakos

Įstatymas numato, kad žemės sklypo savininkas, teisėtai nupjovęs kaimyno medžių šakas ar šaknis (laikydamasis minėtų įspėjimo procedūrų), turi teisę jas pasilikti sau [1]. Tai reiškia, kad nupjauta mediena ar ant tų šakų esantys vaisiai tampa jūsų nuosavybe.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.42 straipsnis.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 8 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai