Ar sodininkų bendrija atsako už medžių nuvirtimą?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrija už medžių nuvirtimą atsako tik tuo atveju, jei medis augo bendrojo naudojimo teritorijoje, o už privačiuose sklypuose esančius želdinius ir jų padarytą žalą tiesiogiai atsakingi sklypų savininkai. - BNR.LT

Nuvirtus medžiui ir padarius žalą turtui (pvz., automobiliui, tvorai ar pastatui), esminis klausimas nustatant atsakingą asmenį yra medžio augimo vieta. Atsakomybė griežtai atribojama pagal tai, ar medis augo privačiame sklype, ar bendrijai priklausančioje bendrojo naudojimo žemėje.

Kada atsako sodininkų bendrija?

Sodininkų bendrija (SB) yra atsakinga už želdinių priežiūrą tik bendrojo naudojimo teritorijose (pvz., pakelėse, bendruose parkuose, prie tvenkinių). Įstatymas nustato, kad bendrija privalo valdyti, naudoti ir prižiūrėti bendrojo naudojimo turtą [1].

Jei medis augo bendroje teritorijoje ir nuvirto dėl netinkamos priežiūros (buvo supuvęs, pasviręs, laiku nenupjautas), pareiga atlyginti žalą tenka bendrijai, kaip teritorijos valdytojui, vadovaujantis civiline atsakomybe už neteisėtus veiksmus (neveikimą) [2].

Kada atsako sklypo savininkas?

Už medžius, augančius privačiame mėgėjų sodo sklype, pilnai atsako to sklypo savininkas. Sodininkų bendrijų įstatymas įpareigoja kiekvieną narį ar sklypo savininką tvarkyti savo sklypą taip, kad nebūtų pažeidžiamos kaimyninių sklypų naudotojų teisės [3].

Tai reiškia, kad savininkas privalo:

Atstumų reikalavimai

Dažnai ginčai kyla dėl per arti pasodintų medžių. Teisės aktai reglamentuoja mažiausius leistinus atstumus iki kaimyninio sklypo ribos. Pavyzdžiui, aukštiems medžiams taikomi didesni atstumai, kad būtų apsaugotas kaimynų turtas ir užtikrinta insoliacija [4]. Nesilaikant šių atstumų, savininkas prisiima riziką dėl galimos žalos.

Ką daryti įvykus nelaimei?

  1. Fiksuokite įvykį: Nufotografuokite nuvirtusį medį, lūžio vietą (ar matosi puvinys) ir padarytą žalą.
  2. Nustatykite vietą: Tiksliai nustatykite, kieno žemėje (bendrijos ar kaimyno) augo medis.
  3. Kreipkitės į valdytoją: Raštu pateikite pretenziją sklypo savininkui arba bendrijos pirmininkui dėl žalos atlyginimo.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Dėl konkrečių situacijų sprendimo rekomenduojama kreiptis į teisininkus.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 1 punktas.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 6.263 straipsnis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 1 dalis.

[4] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, Priedas.

Susiję atsakymai