Ar privaloma mokėti sodininkų bendrijos nario mokestį jei sklype nebūnu?

Dažnas sodininkas klaidingai mano, kad sodo bendrijos nario mokestis yra mokestis „už naudojimąsi sodu“. Todėl kyla natūralus klausimas: jei aš sode nebūnu, nieko nenaudoju, kodėl turiu mokėti? Teisinis atsakymas yra vienareikšmis – mokėti privaloma, nes šios įmokos paskirtis yra ne individualus vartojimas, o visos bendruomenės infrastruktūros ir juridinio asmens išlaikymas.

Mokesčio paskirtis ir nario pareigos

Sodininkų bendrijų įstatymas aiškiai apibrėžia, kas yra nario mokestis. Tai sodininkų bendrijos narių susirinkimo nustatyto dydžio įmoka, kuri yra skirta ne konkrečiai paslaugai gauti, o bendrijai administruoti ir jos veiklai užtikrinti ^[1]. Tai reiškia, kad bendrijos pirmininko darbo užmokestis, buhalterinė apskaita, mokesčiai už bendrą elektrą ar kelių priežiūra turi būti apmokėti nepriklausomai nuo to, kiek kartų per metus jūs atvykstate į sklypą.

Įstatymas numato imperatyvią pareigą bendrijos nariui: jis privalo nustatyta tvarka atsiskaityti už jam teikiamas paslaugas, mokėti bendrijos nario mokestį, tikslinius ir kaupiamuosius įnašus ^[2]. Išlygų dėl sklypo lankomumo dažnumo teisės aktuose nėra numatyta.

Ką daryti, jei nesu bendrijos narys?

Net jei nesate bendrijos narys, bet turite sklypą bendrijos teritorijoje (esate priskiriamas „kitiems asmenims“), atsakomybė išlieka. Įstatymas numato, kad tokie asmenys privalo pagal pateiktas sąskaitas apmokėti už proporcingai jiems tenkančias bendrojo naudojimo objektų eksploatacijos, bendrojo naudojimo žemės tvarkymo bei bendrojo naudojimo objektų priežiūros organizavimo išlaidas ^[3].

Ne nariai taip pat privalo proporcingai prisidėti prie išlaidų, susijusių su bendrosios dalinės nuosavybės objektų atnaujinimu ar pagerinimu ^[4]. Taigi, nuosavybės turėjimas sodo teritorijoje automatiškai sukuria prievolę prisidėti prie bendrų kaštų.

Apibendrinimas

Sodininkų bendrijos infrastruktūra (keliai, vandentiekis, elektros tinklai) ir administracinis aparatas turi funkcionuoti nuolat. Jūsų fizinis nebuvimas sklype nesumažina bendrijos patiriamų fiksuotų kaštų, todėl atleisti nuo mokesčių vien dėl to, kad nesilankote sode, teisinio pagrindo nėra.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 4 punktas.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22¹ straipsnis, 4 dalis, 3 punktas.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 5 dalis.