Ar galima statyti terasą ant žemės sodininkų bendrijoje?

Taip, sodininkų bendrijoje esančiame sodo sklype teisės aktai leidžia statyti statinius, įskaitant ir terasas. Svarbiausia, kad tokia statyba nepažeistų įstatymuose nustatytų atstumų iki sklypo ribų ir nedarytų žalos kaimyninių sklypų naudotojams ^[1].

Atstumo reikalavimai terasai

Statant terasą ant žemės (kuri teisiškai dažniausiai klasifikuojama kaip inžinerinis statinys), privaloma laikytis nustatyto minimalaus atstumo iki kaimyninio sklypo ribos:

• 1 metras – tai minimalus leistinas atstumas inžineriniams statiniams (terasoms) iki kaimyninio sklypo ribos ^[2].

Jei norite terasą statyti arčiau nei 1 metras iki sklypo ribos, privalote turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Jei sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu), reikalingas sodininkų bendrijos valdybos arba pirmininko rašytinis sutikimas ^[3].

Svarbios sąlygos

Net ir laikantis nustatytų atstumų ar turint sutikimą, statinys turi būti pastatytas taip, kad nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui (pavyzdžiui, vanduo nuo terasos stogo neturi bėgti į kaimyno sklypą) ^[4].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.
[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.
[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.
[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.