Ar galima statyti pirtį su langu sodininkų bendrijoje?

Statyti pirtį (kaip sodo namą ar jo priklausinį) sodininkų bendrijoje yra leidžiama, tačiau būtina laikytis įstatyme nustatytų atstumų iki kaimyninio sklypo ribos. Langų įrengimas pirtyje nėra draudžiamas, jei išlaikomi privalomi atstumai, užtikrinantys kaimynų privatumą ir gaisrinę saugą.

Atstumo reikalavimai pirties statybai

Pagal Sodininkų bendrijų įstatymą, pastatai (įskaitant pirtis) mėgėjų sodo sklype turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos ^[1]. Šis reikalavimas skirtas užtikrinti, kad statinys nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui (pvz., nedarytų šešėlio, neužstotų vaizdo, užtikrintų privatumą).

Jei planuojate pirtį statyti arčiau nei 3 metrai iki kaimyno sklypo ribos, privalote gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą ^[2]. Be šio sutikimo statyba mažesniu atstumu yra neteisėta.

Langų įrengimas ir kaimynų teisės

Teisės aktai tiesiogiai nedraudžia įrengti langų į kaimyno pusę, jei statinys stovi laikantis nustatyto 3 metrų atstumo. Tačiau, jei statote arčiau su kaimyno sutikimu, kaimynas turi teisę sutikime nurodyti sąlygas, pavyzdžiui, kad sienoje, atsuktoje į jo sklypą, nebūtų langų arba jie būtų matiniai, siekiant apsaugoti privatumą.

Aukščio apribojimai

Statant pirtį kaip sodo namo priklausinį (pagalbinį pastatą), jo didžiausias aukštis negali viršyti 5 metrų ^[3]. Jei pirtis įrengiama pačiame sodo name (kaip pagrindiniame pastate), pastato aukštis gali siekti iki 8,5 metro ^[4].

Atminkite, kad ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir kiekvienu konkrečiu atveju rekomenduojama pasitikslinti aktualius teisės aktus.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 3 punktas.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 2 punktas.