Ar galima rinkti vieną revizorių vietoj revizijos komisijos?

Taip. Bendrijos vidaus kontrolei gali būti sudaroma revizijos komisija arba išrenkamas vienas revizorius; sprendimą priima visuotinis (ar įgaliotinių) susirinkimas ^[1][2].

Revizorius atlieka bendrijos vidaus kontrolę ir tikrina ūkinę finansinę veiklą ^[1][3].

Pagrindiniai reikalavimai ir ribojimai

• Revizorių renka ir atšaukia visuotinis (ar įgaliotinių) susirinkimas; kadencija – iki 4 metų, kadencijų skaičius neribojamas ^[3].

• Jei pasirenkama komisija, joje turi būti mažiausiai 3 nariai ^[3].

• Revizoriumi negali būti bendrijos pirmininkas, valdybos narys ar jų sutuoktinis/sugyventinis ir artimi giminaičiai ^[3].

• Metines finansines ataskaitas prieš jų tvirtinimą turi patikrinti revizorius (ar revizijos komisija) ^[4].

• Prireikus visuotinis susirinkimas gali nutarti atlikti finansinį auditą ir samdyti audito įmonę ^[4][2].

• Revizorius, nustačius pažeidimų, gali reikalauti sušaukti neeilinį visuotinį susirinkimą ir, jei per 30 dienų jis nesušaukiamas, sušaukti pats; valdymo organai privalo pateikti visus dokumentus patikrinimui ^[3][5].

• Revizorius privalo atlikti neeilinį patikrinimą, jei to reikalauja daugiau kaip 1/5 bendrijos narių; jeigu bendrija jungia kelis namus, privalo tikrinti ir konkretaus namo kaupiamąsias lėšas pagal to namo savininkų 1/5 iniciatyvą ^[3].

Kaip priimti sprendimą rinkti vieną revizorių

1. Sušaukite visuotinį susirinkimą ir ne vėliau kaip prieš 14 dienų paskelbkite pranešimą su darbotvarke ^[5].

2. Susirinkime balsuokite dėl sprendimo „Rinkti revizorių (vietoj revizijos komisijos)“; sprendimas priimamas paprasta dauguma dalyvaujančių balsų, jei įstatai nenustato kitaip ^[5].

3. Protokoluokite sprendimą; protokolą pasirašo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius ^[5].

4. Patvirtinkite revizoriaus darbo tvarkos aprašą ^[2] ir nustatykite kadencijos trukmę (iki 4 metų) ^[3].

Naudinga žinoti

• Visuotinis susirinkimas privalo būti sušauktas ir tada, kai to reikalauja revizorius; jei valdymo organas to nepadaro per mėnesį, susirinkimą gali sušaukti pats revizorius ^[5].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas, 9 straipsnio 4 dalis.

[2] Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas, 10 straipsnio 1 dalies 3 ir 5 punktai.

[3] Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas, 18 straipsnio 1–5 dalys.

[4] Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas, 17 straipsnio 3 dalis.

[5] Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas, 11 straipsnio 1, 2, 6 ir 10 dalys.