Ar galima pakeisti antstolį išieškant DNSB skolą?

Atnaujinta: 11/17/58057
Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas suteikia teisę bendrijai inicijuoti skolų išieškojimą, tačiau konkreti antstolio pakeitimo procedūra pateiktuose teisės aktuose nėra aprašyta. - BNR.LT

Bendrijai susidūrus su nemokiais savininkais, skolos išieškojimo efektyvumas tampa kritiniu klausimu. Nors pati antstolio pakeitimo (nušalinimo) procedūra yra procesinis veiksmas, svarbu suprasti, kokias teises ir pareigas šioje situacijoje turi pati Daugiabučių namų savininkų bendrija (DNSB).

Bendrijos teisė vykdyti išieškojimą

Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis bendrijos veiklą, aiškiai nustato, kad bendrija turi teisę reikalauti, jog butų ir kitų patalpų savininkai padengtų įsiskolinimus. Įstatymas numato, jog bendrija turi teisę įstatymų nustatyta tvarka išieškoti įsiskolinimą iš prievolių nevykdančių savininkų [1].

Tai reiškia, kad bendrija (kaip kreditorius) yra proceso iniciatorė ir turi teisę kontroliuoti, ar jos interesai atstovaujami tinkamai. Tačiau pati formuluotė „įstatymų nustatyta tvarka“ nurodo, kad konkretūs vykdymo veiksmai (įskaitant antstolių darbą) turi atitikti kitus įstatymus.

Atstovavimas santykiuose su trečiaisiais asmenimis

Sprendimus dėl bendravimo su antstoliais priima bendrijos vadovybė. Bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos atstovavimą santykiuose su kitais fiziniais ir juridiniais asmenimis (šiuo atveju – antstoliais) bei teisme [2].

Būtent pirmininkas, veikdamas bendrijos vardu, pateikia vykdomuosius dokumentus antstoliui ir turi teisę domėtis išieškojimo eiga.

Teisinio reglamentavimo ribos

Svarbu pabrėžti, kad pateiktuose teisės aktuose (Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatyme ir Civiliniame kodekse) nėra konkrečiai aprašyta antstolio nušalinimo ar pakeitimo procedūra. Šie veiksmai paprastai reglamentuojami Civilinio proceso kodekse, kurio nuostatų šiame straipsnyje negalime aptarti, nes remiamės tik pateikta dokumentų baze. Jei antstolis nevykdo savo pareigų, sprendimą dėl tolesnių veiksmų turėtų priimti bendrijos pirmininkas ar valdyba, vadovaudamiesi bendraisiais įstatymų reikalavimais.

Rekomendacija: Informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Dėl konkrečios antstolio nušalinimo procedūros rekomenduojama konsultuotis su teisininku dėl Civilinio proceso kodekso taikymo.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 25 straipsnis, 1 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 14 straipsnis, 6 dalis.

Susiję atsakymai