Ar DNSB gali didinti neįgaliųjų stovėjimo vietų skaičių pagal gyventojų poreikius ir kokie normatyvai taikomi?

Taip, DNSB gali didinti neįgaliųjų stovėjimo vietų skaičių, jei tai savininkų susirinkimas patvirtina balsų dauguma kaip sprendimą dėl bendrojo naudojimo objekto naudojimo ar sukūrimo ^[1][3].

Stovėjimo aikštelės bendrojo naudojimo žemės sklype yra bendrojo naudojimo objektai, todėl sprendžia savininkai, o bendrija įgyvendina jų sprendimus ^[2][1].

Esamų neįgaliųjų vietų mažinti ar šalinti negalima – privalu laikytis statinių prieinamumo reikalavimų pagal STR 2.03.01:2019 ^[6].

Kas ir kaip priima sprendimą

Sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, taip pat dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo (pvz., naujų vietų įrengimo ar esamų perorganizavimo) priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma ^[1].

Jeigu pirmame susirinkime nesusirenka pakankamas skaičius, pakartotiniame sprendimai priimami dalyvavusiųjų balsų dauguma, bet ši lengvata netaikoma sprendimams dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo – jiems vis tiek reikia visų savininkų balsų daugumos ^[1].

Susirinkimus šaukia bendrijos valdyba (pirmininkas), apie darbotvarkę pranešus prieš 2 savaites; taip pat susirinkimo gali pareikalauti bent 1/4 savininkų ^[1][4].

Priimtus sprendimus savininkai privalo vykdyti ^[5].

Kokie normatyvai taikomi

Naudojamuose statiniuose draudžiama šalinti ar mažinti prieinamumą užtikrinančius elementus, įskaitant asmenų su negalia automobilių stovėjimo vietas ^[6].

Didinant neįgaliųjų vietų skaičių, būtina laikytis statinių prieinamumo reikalavimų, nustatytų STR 2.03.01:2019 (konkretūs minimalūs vietų skaičiai ir įrengimo reikalavimai nustatomi būtent šiame reglamente) ^[6].

Finansavimas

Jei neįgaliųjų vietų įrengimas ar pritaikymas vykdomas įgyvendinant privalomus statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (prieinamumą), lėšos kaupiamos ilgalaikiame plane, kurį tvirtina savininkai ^[7].

Bendrijos valdyba teikia pasiūlymus dėl lėšų kaupimo ir jų dydžio tvirtinimo visuotiniame susirinkime ^[4].

Naudojimo taisyklės (vairuotojams)

Asmens su negalia ženklu arba statymo kortele pažymėtos transporto priemonės turi tam tikras papildomas teises dėl sustojimo ir stovėjimo (pvz., gali nepaisyti kai kurių ribojimų) ^[8].

Šalia pažymėtų transporto priemonių kiti vairuotojai privalo pastatyti savo automobilį taip, kad netrukdytų asmeniui su negalia įlipti ar išlipti ^[9].

Ką daryti dabar

1. Parengkite pasiūlymą: kiek ir kur reikėtų papildomų vietų, ar reikės darbų (ženklinimas, bortai, danga) ^[1].

2. Prašykite bendrijos valdybos sušaukti savininkų susirinkimą ir įtraukti klausimą į darbotvarkę; prireikus iniciuokite 1/4 savininkų ^[1][4].

3. Sprendime numatykite finansavimą (jei tai privalomųjų reikalavimų įgyvendinimas – per ilgalaikį planą) ^[7].

4. Įgyvendinant sprendimą laikykitės STR 2.03.01:2019 reikalavimų ir nemažinkite esamų neįgaliųjų vietų ^[6].

Ši informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis (1, 2, 4, 5, 6, 7, 8 dalys).

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnio 15 dalies 5 punktas.

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnio 1 dalis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 16 straipsnio 1 dalies 1 ir 5 punktai.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnio 3 dalies 3 punktas.

[6] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 27¹ punktas.

[7] DAUGIABUČIO NAMO BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ LĖŠŲ ... KAUPIMO TVARKOS APRAŠAS, 3 punktas.

[8] DĖL KELIŲ EISMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO, 184 punktas.

[9] DĖL KELIŲ EISMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO, 152 punktas.