DNSB bendrijos notarinis tvirtinimas ir registravimas

Atnaujinta: 11/17/58057

Tai paskutinis žingsnis, kurio metu įteisinamas bendrijos statusas. Be registracijos Juridinių asmenų registre bendrija neturi teisių ir pareigų. Informacija parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymu.

Notarinis dokumentų tvirtinimas

Po įvykusio steigiamojo susirinkimo, išrinktas pirmininkas (arba valdyba) turi kreiptis į notarą. Notaras neatlieka bendrijos registravimo, tačiau jis atlieka teisinę patikrą.

Funkcija: Notaras tvirtina bendrijos steigimo dokumentų atitiktį įstatymams. [1]

Parašų tvirtinimas: Svarbu žinoti, kad bendrijos įstatus pasirašiusių fizinių asmenų (pirmininko ir sekretoriaus) parašų tikrumo notaras netvirtina (nebent to patys pageidaujate papildomai), jis tvirtina patį faktą, kad dokumentai parengti teisėtai. [2]

Registravimas Juridinių asmenų registre (JAR)

Gavus notaro patvirtinimą, bendrijos pirmininkas (arba valdyba) pateikia prašymą Juridinių asmenų registro tvarkytojui (Registrų centrui). [3]

Privalomų dokumentų sąrašas:

Kartu su prašymu registruoti, privaloma pateikti šiuos dokumentus: [4]

1. Bendrijos steigiamojo susirinkimo protokolas;

2. Bendrijos steigiamojo susirinkimo dalyvių sąrašas;

3. Bendrijos įstatai;

4. Savininkų pritarimo įrodymas: Butų ir kitų patalpų savininkų, susirinkime balsavusių "UŽ" (pareiškusių pritarimą steigti bendriją), sąrašas su jų parašais bei raštu iš anksto balsavusiųjų dokumentai.

Terminai ir rezultatas:

Registrų centras privalo įregistruoti bendriją (arba pateikti motyvuotą atsisakymą) per 20 darbo dienų. [5]

Bendrija laikoma įsteigta ir įgyja juridinio asmens teises tik nuo įregistravimo dienos. [6]

Kas vyksta iškart po įregistravimo?

Svarbus momentas: Nuo įregistravimo dienos automatiškai baigiasi senojo administratoriaus įgaliojimai arba jungtinės veiklos sutartis. [7]

Turto ir lėšų perėmimas:

Buvęs administratorius arba statytojas privalo per 30 dienų nuo bendrijos įregistravimo perduoti bendrijai: [8]

- Nepanaudotas savininkų kaupiamąsias lėšas;

- Statybos ir techninės inventorizacijos dokumentus;

- Kitus su namo valdymu susijusius dokumentus.

Žyma Nekilnojamojo turto registre:

Registrų centras automatiškai praneša Nekilnojamojo turto registrui, kuris padaro žymą apie įsteigtą bendriją pastato registro įraše. Tai oficialiai viešai parodo, kad namą valdo bendrija. [9]

Šaltiniai

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis.

[2] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 3 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 1 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 1 dalis.

[5] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 2 dalis.

[6] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 3 dalis.

[7] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4 straipsnis, 7 dalis.

[8] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 4 straipsnis, 7 dalis.

[9] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 5 dalis.

Susiję atsakymai