Stoginė automobiliui: leistini atstumai nuo kaimyno sklypo ribos

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijoje stoginė, kaip inžinerinis statinys, turi būti statoma ne arčiau kaip 1 metrą nuo sklypo ribos, nebent gautas rašytinis kaimyno sutikimas. - BNR.LT

Planuojant stoginės automobiliui statybą sodininkų bendrijoje, būtina vadovautis teisės aktuose numatytais atstumais, kad nebūtų pažeisti kaimynų interesai. Dažniausiai stoginė yra klasifikuojama kaip inžinerinis statinys, todėl jai taikomas minimalus 1 metro atstumo reikalavimas [1].

Pagrindiniai atstumo reikalavimai

Sodininkų bendrijų įstatymas aiškiai išskiria atstumus pagal statinio tipą. Mėgėjų sodo sklype galioja šios taisyklės:

  • Inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras): privalo būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos [1].
  • Pastatai: turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos [1].

Svarbu pabrėžti, kad visais atvejais statiniai turi būti statomi taip, kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui [1].

Kada reikalingas kaimyno sutikimas?

Jei dėl sklypo konfigūracijos ar kitų priežasčių stoginę norite statyti arčiau nei 1 metras iki sklypo ribos, tai galima daryti tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2].

Jeigu numatoma stoginės vieta ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., bendrijos keliu), mažesniu atstumu statyti galima tik turint rašytinį sodininkų bendrijos valdybos arba pirmininko sutikimą [2].

Aukščio apribojimai

Be atstumo reikalavimų, būtina laikytis ir leistino aukščio normų. Mėgėjų sodo sklype priklausinio (pastato ar inžinerinio statinio, skirto pagrindinio pastato reikmėms tenkinti) didžiausias leistinas aukštis yra 5 metrai [3].

Ką daryti toliau?

  1. Tiksliai išmatuokite planuojamos stoginės atstumą iki sklypo ribos.
  2. Jei atstumas mažesnis nei 1 metras, prieš pradedant darbus gaukite rašytinį kaimyno sutikimą (rekomenduojama nubraižyti paprastą schemą, po kuria kaimynas pasirašytų).

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Kilus ginčui, rekomenduojama kreiptis į teisininką ar atsakingas institucijas.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas (išimtis dėl sutikimo).

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 3 punktas.

Susiję atsakymai