Medžių kirtimas sodo sklype be leidimo: 2025 metų taisyklės

Sodininkų bendrijose medžių ir krūmų tvarkymas yra viena dažniausių kaimynų ginčų priežasčių. Norint teisėtai kirsti, genėti ar sodinti medžius mėgėjų sodo sklype, būtina vadovautis Sodininkų bendrijų įstatymo nuostatomis bei Želdynų įrengimo taisyklėmis. Sklypo savininkas privalo užtikrinti, kad jo želdiniai nepažeistų nustatytų atstumų ir nedarytų žalos kaimyniniams sklypams.

Pagrindiniai reikalavimai sodo sklypo savininkui

Pagal galiojančius teisės aktus, mėgėjų sodo teritorijoje želdiniai turi būti tvarkomi ir prižiūrimi taip, kad nekeltų pavojaus ir nepažeistų trečiųjų asmenų interesų. Sodininkų bendrijų įstatymas nustato pareigą sklypo savininkui tvarkyti savo sklypą, laikantis nustatytų atstumų iki sklypo ribos ^[1].

Privalomi atstumai iki kaimyninio sklypo ribos

Jei neturite raštiško kaimyno sutikimo, privalote laikytis griežtų atstumų sodindami ar augindami medžius. Šie atstumai skirti užtikrinti, kad medžiai nemestų per didelio šešėlio ir nekenktų kaimyniniam sklypui.

Medžių ir krūmų klasifikacija pagal atstumus

Teisės aktai skirsto želdinius į kategorijas, kurioms taikomi skirtingi atstumai nuo kaimyninio sklypo ribos ir statinių ^[2]:

• Krūmai ir gyvatvorės: Turi būti sodinami ne arčiau kaip 1 metras nuo kaimyninio sklypo ribos.
• Žemaūgiai medžiai (iki 3 metrų aukščio): Turi būti sodinami ne arčiau kaip 2 metrai nuo ribos.
• Aukštaūgiai medžiai (virš 3 metrų aukščio): Privalo būti sodinami ne arčiau kaip 3 metrai nuo kaimyninio sklypo ribos.

Svarbu paminėti, kad šiaurinėje sklypo pusėje sodinamiems medžiams ir krūmams gali būti taikomi papildomi reikalavimai dėl insoliacijos (saulės šviesos patekimo) užtikrinimo kaimyniniame sklype ^[2].

Kaimyno teisės ir augalų šaknys bei šakos

Jei medžiai auga per arti ribos arba jų dalys patenka į kaimyninį sklypą, Civilinis kodeksas numato kaimyno teisę reikalauti pašalinti kliūtis. Sodo sklypo savininkas privalo genėti medžių šakas ir šaknis, kurios įsiskverbia į kaimyninį sklypą ir trukdo juo naudotis ^[3].

Ką daryti norint išvengti pažeidimų?

Jei planuojate sodinti medžius arčiau nei nurodyta taisyklėse arba auginate didelius medžius, kurie gali viršyti leistinas normas, vienintelis teisėtas kelias – gauti raštišką kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Toks sutikimas apsaugo nuo ateities pretenzijų ir leidžia nukrypti nuo standartinių atstumo reikalavimų ^[2].

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis.

[2] ŽELDYNŲ ĮRENGIMO IR ŽELDINIŲ VEISIMO TAISYKLĖS, Priedas (Mažiausi leistini atstumai).

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.42 straipsnis.