Kaimynas kaupia šiukšles bute: kur kreiptis dėl smarvės ir antisanitarijos?

Atnaujinta: 2/1/2026
Jei kaimynas pažeidžia higienos normas ir kelia grėsmę kitų gyventojų sveikatai, pirmiausia būtina kreiptis į namo administratorių dėl pastato naudojimo priežiūros, o situacijai nesikeičiant – ginti savo teises teisme reikalaujant pašalinti pažeidimus. - BNR.LT

Gyvenimas daugiabutyje įpareigoja savininkus ne tik rūpintis savo turtu, bet ir gerbti kaimynų teises bei laikytis nustatytų higienos reikalavimų. Kai kaimynas bute kaupia šiukšles, skleisdamas smarvę ir veisdamas parazitus, tai nebėra tik jo asmeninis reikalas – tai yra kaimynų teisių ir teisės aktų pažeidimas.

Savininko pareiga laikytis higienos normų

Teisės aktai griežtai nustato, kad butų savininkai, naudodamiesi savo turtu, privalo nepažeisti kitų patalpų savininkų teisių ir teisėtų interesų. Civilinis kodeksas įpareigoja savininką laikytis sanitarijos ir higienos reikalavimų [1]. Tai reiškia, kad butas negali būti paverstas sąvartynu, kuris kelia grėsmę aplinkinių sveikatai ar blogina jų gyvenimo sąlygas.

Be to, Statybos techninis reglamentas numato, kad statinių (taip pat ir butų) naudojimo ir priežiūros tikslas yra siekti, kad statiniai nedarytų žalos žmonių sveikatai ir aplinkai [2].

Veiksmų planas kaimynams

1. Kreipimasis į namo valdytoją

Pirmiausia apie situaciją raštu informuokite daugiabučio namo bendrijos pirmininką arba administratorių. Butų savininkai privalo tausoti ir tinkamai naudoti bei prižiūrėti ne tik bendrojo naudojimo objektus, bet ir laikytis teisės aktuose nustatytų reikalavimų [3].

Namo techninis prižiūrėtojas ar administratorius, atlikdamas apžiūrą ir nustatęs, kad pažeidžiami esminiai statinio reikalavimai (pvz., higienos) ir kyla pavojus žmonių sveikatai, privalo nedelsdamas apie tai informuoti savininką bei savivaldybės administraciją [4].

2. Teisminis teisių gynimas

Jei geranoriškai susitarti nepavyksta, o atsakingos institucijos situacijos neišsprendžia, kaimynai turi teisę kreiptis į teismą. Savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu (pavyzdžiui, reikalauti įpareigoti kaimyną iškuopti butą) [5].

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 3 dalis.

[2] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 12.5 papunktis.

[3] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 21 straipsnis, 3 dalis.

[4] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.07.03:2017, 93 punktas.

[5] CIVILINIS KODEKSAS, 4.98 straipsnis.

Susiję atsakymai