Dujinės viryklės keitimas į elektrinę: ar reikia didinti elektros galią?

Atnaujinta: 11/18/58057
Teisiškai elektros galią didinti privaloma tik tuomet, jei naujos viryklės galingumas viršija butui nustatytą leistinąją naudoti galią, o tam dažnai reikalingas bendrasavininkų sutikimas dėl bendrojo naudojimo inžinerinių tinklų pertvarkymo. - BNR.LT

Nusprendus pakeisti dujinę viryklę į elektrinę, dažniausiai kyla klausimas ne tik dėl prietaiso pasirinkimo, bet ir dėl buto elektros instaliacijos pajėgumų. Nors teisės aktai tiesiogiai nereikalauja automatiškai didinti galios keičiant prietaisą, tai dažnai tampa būtina dėl techninių ir saugumo reikalavimų, kurių privalu laikytis pagal įstatymus.

Kada privaloma didinti galią?

Teisiniu požiūriu, buto savininkas privalo naudotis savo turtu taip, kad nepažeistų kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų bei užtikrintų inžinerinių sistemų saugumą [1]. Tai reiškia:

  • Leistinoji galia: Kiekvienam butui yra nustatyta leistinoji naudoti elektros galia. Jei nauja elektrinė viryklė (kuri dažnai būna galinga, pvz., 7–10 kW) viršija šią ribą, galią didinti privaloma.
  • Inžinerinių sistemų saugumas: Jei prijungus galingą prietaisą be galios didinimo (ir laidų keitimo) bus viršyta apkrova, tai kels grėsmę ne tik buto, bet ir viso namo inžinerinėms sistemoms.

Bendrijos ar kaimynų sutikimas

Elektros galios didinimas daugiabučiame name dažnai yra susijęs su darbais bendrojo naudojimo patalpose (pvz., naujo kabelio atvedimas nuo įvadinės spintos laiptinėje iki buto). Svarbu žinoti:

  1. Bendroji nuosavybė: Pagrindinės namo konstrukcijos ir bendrojo naudojimo inžinerinė įranga (įskaitant elektros tinklus iki buto skaitiklio) yra bendroji dalinė savininkų nuosavybė [2].
  2. Sprendimų priėmimas: Jei galios didinimui reikia atlikti darbus, kurie liečia bendrąsias namo konstrukcijas ar inžinerines sistemas, būtina gauti butų ir kitų patalpų savininkų daugumos pritarimą [3].

Dokumentų tvarkymas

Pakeitus inžinerines sistemas (pvz., atsisakius dujų ir įsirengus galingą elektros įvadą), šie pakeitimai turi būti užfiksuoti. Statinių techninės priežiūros taisyklės numato, kad statinio techniniame pase turi būti nurodomi statinio charakteristikų pokyčiai po inžinerinių sistemų pertvarkymo [4].

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 4.83 straipsnis, 1 dalis.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 4.82 straipsnis, 1 dalis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 4.85 straipsnis, 1 dalis.

[4] STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka“, 52 punktas.

Susiję atsakymai