Daugiabučio namo vardo suteikimas: procedūra ir registravimas

Atnaujinta: 11/18/58057
Lietuvos teisės aktai numato ne fizinio pastato, o jam atstovaujančio juridinio asmens (bendrijos) pavadinimo suteikimą, kuris tvirtinamas savininkų susirinkime ir registruojamas Juridinių asmenų registre. - BNR.LT

Svarbu suprasti teisinį skirtumą: pagal galiojančius teisės aktus vardas yra suteikiamas ne pačiam fiziniam pastatui (sienoms), o daugiabučio namo savininkų bendrijai (juridiniam asmeniui), kuri valdo namą. Fizinis pastatas identifikuojamas pagal unikalų numerį ir adresą. Bendrijos pavadinimas yra privaloma bendrijos įstatų dalis [1].

Pavadinimo parinkimo reikalavimai

Renkantis pavadinimą (pvz., DNSB „Šilas“ ar „Vingio namai“), būtina vadovautis Civilinio kodekso nuostatomis. Juridinio asmens pavadinimas turi būti sudarytas laikantis lietuvių bendrinės kalbos normų ir negali klaidinti visuomenės dėl juridinio asmens tapatybės ar veiklos [2].

Taip pat pavadinimas neturi būti tapatus ar klaidinančiai panašus į kitų juridinių asmenų pavadinimus, įregistruotus Juridinių asmenų registre [3].

Sprendimo priėmimo procedūra

Pavadinimo suteikimas arba keitimas yra išimtinė bendrijos narių (butų ir kitų patalpų savininkų) kompetencija. Sprendimas dėl bendrijos pavadinimo keitimo (kartu keičiant ir įstatus) priimamas visuotiniame bendrijos narių susirinkime [4].

  • Steigiant naują bendriją, pavadinimas pasirenkamas ir įrašomas į steigiamojo susirinkimo protokolą [5].
  • Keičiant esamos bendrijos pavadinimą, būtina parengti naują įstatų redakciją.

Registravimas: ne savivaldybėje, o Registrų centre

Nors gyventojai dažnai kreipiasi į savivaldybę, teisiškai bendrijos vardo įteisinimas vyksta per Juridinių asmenų registrą. Bendrija laikoma įsteigta ir jos pavadinimas oficialiai įsigalioja tik nuo įregistravimo Juridinių asmenų registre dienos [6].

Savivaldybės vykdomoji institucija dalyvauja procese tik tam tikrais atvejais (pvz., šaukiant steigiamąjį susirinkimą, jei to nepadaro savininkai), tačiau galutinį pavadinimą registruoja registro tvarkytojas [7].

Ką daryti toliau?

  1. Patikrinkite Juridinių asmenų registre, ar norimas vardas nėra užimtas.
  2. Sušaukite visuotinį susirinkimą ir balsavimu patvirtinkite naują pavadinimą bei įstatus.
  3. Pateikite notaro patvirtintus dokumentus Registrų centrui.

Straipsnyje pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[1] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 2 punktas.

[2] CIVILINIS KODEKSAS, 2.40 straipsnis.

[3] CIVILINIS KODEKSAS, 2.39 straipsnis, 3 dalis.

[4] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 11 straipsnis, 1 dalis.

[5] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 2 dalis.

[6] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 2 dalis.

[7] DAUGIABUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ IR KITOS PASKIRTIES PASTATŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 1 dalis.

Susiję atsakymai