Buitinių nuotekų kaupimo rezervuaro įrengimo reikalavimai

Įrengiant buitinių nuotekų kaupimo rezervuarą (sodo sklype ar bendrijos teritorijoje), svarbu laikytis teisės aktuose nustatytų atstumų ir statybos reikalavimų. Sodininkų bendrijose šie inžineriniai statiniai turi būti statomi taip, kad nepažeistų kaimynų interesų ir aplinkosaugos normų.

Atstumai iki sklypo ribos

Sodo sklype inžineriniai statiniai, kuriems priskiriami ir nuotekų rezervuarai, turi būti statomi laikantis nustatytų atstumų nuo kaimyninio sklypo ribos.

• Pagrindinis reikalavimas: Nuotekų rezervuaras turi būti įrengtas ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos ^[96].
• Statyba arčiau ribos: Norint rezervuarą įrengti mažesniu atstumu (arčiau nei 1 metras), privaloma turėti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą ^[97].
• Ribojimasis su bendrojo naudojimo teritorija: Jei sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija (pvz., keliu), statant arčiau nei nustatyta, reikalingas sodininkų bendrijos valdybos arba pirmininko rašytinis sutikimas ^[97].

Aplinkosaugos ir kaimynystės reikalavimai

Rezervuaro įrengimas ir naudojimas negali kelti grėsmės aplinkai ar trukdyti kaimynams.

• Žalos prevencija: Sodininkas privalo sklypą ir jame esančius statinius naudoti taip, kad nedarytų žalos kaimyninių sklypų naudotojams ir aplinkai ^[576]. Tai reiškia, kad rezervuaras turi būti sandarus ir nekelti taršos pavojaus.
• Draudžiama veikla: Mėgėjų sodo teritorijoje ūkinė komercinė veikla (jei tokia būtų vykdoma naudojant įrenginius) gali būti vykdoma tik nepažeidžiant sodininkų ir kitų asmenų gyvenimo bei poilsio sąlygų ^[152].

Statybos darbų specifikacija

Nuotekų šalinimo tinklų tiesimas ir sistemų įrengimas yra priskiriami specialiesiems statybos darbams (mechanikos darbams) ^[3044]. Nors sodo sklype statyba dažnai yra supaprastinta, rekomenduojama užtikrinti darbų kokybę, kad vėliau nekiltų ginčų dėl avarijų ar defektų.

• Jei statybai privaloma techninė priežiūra, paslėpti darbai (pvz., požeminiai vamzdynai ir rezervuaro montavimas prieš užpilant gruntu) turi būti patikrinti ir įforminti atitinkamais aktais ^[3602].
• Sumontuotos nuotekų sistemos (iš plastmasinių vamzdžių) turi būti priimamos naudoti tik patikrinus jų atitiktį reikalavimams ^[3657].

Ką daryti toliau?

1. Išmatuokite planuojamą atstumą nuo rezervuaro iki sklypo ribos. Jei jis mažesnis nei 1 metras – gaukite rašytinį kaimyno sutikimą.
2. Užtikrinkite, kad pasirinktas rezervuaras yra sertifikuotas ir sandarus, kad išvengtumėte atsakomybės už žalą aplinkai.
3. Jei įrenginys sudėtingas, rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais dėl paslėptų darbų aktų surašymo, kad turėtumėte įrodymą apie tinkamą įrengimą.

Šaltiniai:

[96] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[97] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[152] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 12 dalis.

[576] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[3044] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 1 priedas, 1.2.1 papunktis.

[3602] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 4 priedas, IV skyrius, 1 punktas.

[3657] STATYBOS TECHNINIS REGLAMENTAS STR 1.06.01:2016, 4 priedas, IV skyrius, 1.2.4 papunktis.

Pateikta informacija yra rekomendacinio pobūdžio ir parengta vadovaujantis nurodytais teisės aktais.