Bendrijos įstatų keitimas: notaro tvirtinimas ir paslaugos kaina

Atnaujinta: 11/18/58057
Bendrijų įstatai ir jų pakeitimai įsigalioja tik juos įregistravus Juridinių asmenų registre, o steigimo metu dokumentų tvirtinimas pas notarą yra privalomas abiejų tipų bendrijoms. - BNR.LT

Bendrijos įstatai yra pagrindinis dokumentas, kuriuo vadovaujasi bendrija savo veikloje. Norint pakeisti įstatus, neužtenka vien nubalsuoti susirinkime – pakeitimai tampa teisiškai galiojantys tik atlikus privalomas registravimo procedūras [1].

Ar būtinas notaras?

Teisės aktai skirtingai reglamentuoja notaro dalyvavimą steigimo ir vėlesnių pakeitimų metu, tačiau pagrindinis reikalavimas yra dokumentų tikrumo užtikrinimas.

Steigimo metu – privaloma

Steigiant tiek Sodininkų bendriją (SB), tiek Daugiabučių namų savininkų bendriją (DNSB), notaro dalyvavimas yra imperatyvus:

  • Sodininkų bendrijoms: Įstatymas numato, kad bendrijos steigimo sutartis ir įstatai privalo būti patvirtinti notaro [2].
  • Daugiabučių bendrijoms: Steigiamojo susirinkimo protokolas ir bendrijos įstatai turi būti pateikiami notarui per 5 darbo dienas nuo susirinkimo [3].

Keičiant įstatus

Jau veikiančios bendrijos įstatų pakeitimai įsigalioja tik juos įregistravus Juridinių asmenų registre [1]. Nors patys įstatų pakeitimai priimami bendrijos narių susirinkime, registrui teikiami dokumentai turi atitikti teisės aktų reikalavimus dėl jų tikrumo patvirtinimo.

Sprendimų priėmimo tvarka

Įstatų keitimas yra išimtinė bendrijos narių susirinkimo kompetencija:

  • SB atveju: Tik bendrijos narių susirinkimas turi teisę keisti bendrijos įstatus [4].
  • DNSB atveju: Įstatai keičiami bendrijos narių susirinkimo sprendimu [5].

Paslaugos kaina

Pateiktuose Daugiabučių namų savininkų bendrijų ir Sodininkų bendrijų įstatymuose bei Civiliniame kodekse nėra nustatytų konkrečių įkainių už notaro paslaugas. Notarų atlyginimo dydžius reglamentuoja atskiri teisingumo ministro patvirtinti įkainiai, kurie nėra šių specifinių įstatymų dalis. Todėl tikslią kainą būtina tikslinti tiesiogiai pasirinktame notarų biure.

Rekomendacija: Prieš organizuojant susirinkimą dėl įstatų keitimo, pasirenkite naują įstatų redakciją ir suderinkite laiką su notaru dėl dokumentų pateikimo Juridinių asmenų registrui.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 2.49 straipsnis, 1 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 8 straipsnis, 2 dalis.

[3] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 6 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 15 straipsnis, 1 dalis, 1 punktas.

[5] DAUGIABUČIŲ NAMŲ SAVININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 9 straipsnis, 3 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai