Ar galima deklaruoti gyvenamąją vietą sodo name?

Atnaujinta: 11/17/58057
Gyvenamąją vietą galima deklaruoti sodo sklype esančiame pastate, jei asmuo jame faktiškai gyvena, tačiau sodo namas pagal įstatymą yra skirtas poilsiui, todėl teisiškai saugiau statyti ar rekonstruoti statinį į gyvenamąjį namą. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose esančiuose pastatuose gyventi ir deklaruoti gyvenamąją vietą galima. Nors sodo namas formaliai yra skirtas poilsiui, Lietuvos teisės aktai sieja gyvenamąją vietą su faktiniu asmens gyvenimu, o sodo sklype leidžia statyti ir gyvenamuosius namus.

Faktinė gyvenamoji vieta

Pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą, fizinio asmens gyvenamąja vieta laikoma vieta, kurioje jis faktiškai dažniausiai gyvena [1]. Asmuo privalo raštu pranešti savo kreditoriams ar skolininkams apie gyvenamosios vietos pasikeitimą, o valstybė turi teisę registruoti šiuos duomenis. Tai reiškia, kad jei jūs faktiškai gyvenate sodo name, tai ir yra jūsų gyvenamoji vieta.

Sodo namo ir gyvenamojo namo skirtumai

Svarbu suprasti teisinį pastato statusą. Sodininkų bendrijų įstatymas numato du pagrindinius statinių tipus mėgėjų sodo sklype:

  • Sodo namas – tai nesudėtingas poilsiui skirtas statinys [2].
  • Vienbutis gyvenamasis namas – tai vienai šeimai skirtas namas, kuriame nuolat gyvenama.

Galimybė statyti gyvenamąjį namą

Jei planuojate nuolat gyventi sode, įstatymas suteikia teisę sodo sklype statyti ne tik sodo namą, bet ir vienbutį gyvenamąjį namą [3]. Tai galima daryti:

  • Nerengiant teritorijų planavimo dokumentų;
  • Nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties.

Taigi, norint išvengti bet kokių teisinių dviprasmybių dėl pastato paskirties (poilsio vs. gyvenamoji), sodo sklype galima iš karto statyti gyvenamąjį namą arba rekonstruoti esamą sodo namą į gyvenamąjį, laikantis Statybos įstatymo reikalavimų.

Šaltiniai:

[1] CIVILINIS KODEKSAS, 2.16 straipsnis, 2.17 straipsnis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 2 straipsnis, 8 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Susiję atsakymai