Kokie reikalavimai saugumui sodininkų bendrijoje?

Saugumas sodininkų bendrijoje priklauso ne tik nuo individualių savininkų, bet ir nuo bendros infrastruktūros priežiūros. Įstatymai numato konkrečias pareigas tiek bendrijos valdymo organams, tiek patiems sodininkams, siekiant užtikrinti priešgaisrinę saugą, viešąją tvarką ir saugų eismą.

Specialiųjų tarnybų patekimas ir keliai

Vienas svarbiausių saugumo reikalavimų yra susijęs su kelių priežiūra. Mėgėjų sodo teritorija ir keliai (gatvės) privalo būti tvarkomi taip, kad prireikus į teritoriją specialiosiomis transporto priemonėmis galėtų patekti priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo, policijos, greitosios medicinos pagalbos ir kitų specialiųjų tarnybų darbuotojai ^[1].

Formuojant naujus kelius ar gatves bendrojo naudojimo žemėje, vidaus kelių minimalus plotis negali būti mažesnis kaip 4,5 m ^[2]. Tai būtina tam, kad avarijos ar gaisro atveju pagalba galėtų atvykti operatyviai ir be kliūčių.

Vidaus tvarkos taisyklės ir viešoji tvarka

Saugų ir ramų gyvenimą bendrijoje reglamentuoja bendrijos vidaus tvarkos taisyklės, kurias tvirtina narių susirinkimas ^[3]. Šiose taisyklėse gali būti nustatyta:

• Ramybės laikas nakties metu ^[4].
• Atliekų tvarkymo reikalavimai ^[4].
• Leidžiamų laikyti naminių gyvūnų (šunų, paukščių, bičių) sąrašas bei jų laikymo tvarka ^[4].
• Bendrojo naudojimo objektų (pvz., vartų, tvorų) eksploatavimo tvarka ^[4].

Šios taisyklės yra privalomos visiems asmenims, įsigijusiems sklypą mėgėjų sodo teritorijoje, taip pat ir lankytojams ^[5].

Sklypų priežiūra ir aplinkosauga

Kiekvienas sodininkas privalo užtikrinti saugumą savo sklypo ribose, kad nekeltų grėsmės kaimynams ir aplinkai:

• Statinių atstumai. Pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, o inžineriniai statiniai – ne mažesniu kaip 1 m atstumu, kad nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui ^[6].
• Kenksmingi organizmai. Savininkai privalo imtis priemonių prieš augalų kenkėjus, ligas, invazines rūšis ir augalų plitimą į kaimyninius sklypus ^[7].
• Genetiškai modifikuoti organizmai. Bendrijų teritorijose ir 5 km atstumu aplink jas draudžiama auginti ir dauginti genetiškai modifikuotus organizmus bei augalus ^[8].

Kiti veiksmai saugumui užtikrinti

Jei bendrijoje vykdoma ūkinė komercinė veikla, ji privalo būti vykdoma nedarant žalos asmenų turtui ir gyvenamajai aplinkai bei nepažeidžiant sodininkų gyvenimo ir poilsio sąlygų ^[9]. Taip pat bendrojo naudojimo objektai (pvz., tvoros, vartai) priklauso sodininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise, todėl jų priežiūra ir remontu turi rūpintis bendrija ^[10].

Ką daryti toliau?

• Patikrinkite, ar jūsų sklypo želdiniai ir statiniai netrukdo privažiuoti specialiosioms tarnyboms.
• Susipažinkite su savo bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis dėl specifinių saugumo reikalavimų.

Šaltiniai:

[1] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[2] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

[3] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 3 dalis.

[4] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

[5] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 4 dalis.

[6] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[7] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 22 straipsnis, 4 dalis, 2 punktas.

[8] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 5 dalis.

[9] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 12 dalis.

[10] SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 7 straipsnis, 1 dalis.

Pateikta informacija yra bendro pobūdžio rekomendacija, parengta pagal nurodytus teisės aktus.