Kokie priešgaisriniai atstumai tarp namų sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/17/58057
Sodininkų bendrijų įstatymas nustato privalomą minimalų 3 metrų atstumą nuo pastato iki sklypo ribos, kas standartiškai sukuria 6 metrų tarpą tarp kaimyninių namų, tačiau statinių išdėstymas privalo atitikti ir bendrus aplinkos ministro nustatytus reikalavimus vienbučiams pastatams. - BNR.LT

Sodininkų bendrijose atstumai tarp pastatų yra reguliuojami nustatant privalomą atstumą iki sklypo ribos. Nors Sodininkų bendrijų įstatymas tiesiogiai neįvardija konkrečių „priešgaisrinių“ metrų (pvz., 8 ar 10 m), jis nustato griežtus statinių išdėstymo ribojimus, kurie skirti užtikrinti saugumą ir kaimynų interesų apsaugą.

Minimalus atstumas iki sklypo ribos

Pagrindinė taisyklė, užtikrinanti tarpą tarp pastatų, yra reikalavimas atsitraukti nuo kaimyninio sklypo ribos. Sodo sklype pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos [1].

Tai reiškia, kad jei abu kaimynai laikosi šio reikalavimo, tarp jų namų susidaro minimalus 6 metrų atstumas. Tačiau inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) gali būti statomi ne mažesniu kaip 1 metro atstumu nuo sklypo ribos [1].

Išimtis statant arčiau ribos

Mažesniu atstumu pastatai gali būti statomi tik turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą [2]. Visgi, net ir turint kaimyno sutikimą, statyba neturi pažeisti trečiųjų asmenų teisėtų interesų bei bendrųjų statybos reikalavimų [3].

Bendrieji reikalavimai ir specialiųjų tarnybų patekimas

Svarbu žinoti, kad maksimalus sklypo užstatymo tankis ir statinių išdėstymas sklype privalo atitikti Aplinkos ministerijos nustatytus reikalavimus vienbučiams gyvenamiesiems pastatams [4]. Tai reiškia, kad be 3 metrų taisyklės, projektuojant namą būtina atsižvelgti į bendrąsias gaisrinės saugos normas, taikomas gyvenamajai statybai.

Taip pat įstatymas įpareigoja tvarkyti mėgėjų sodo teritoriją ir kelius taip, kad į ją specialiosiomis transporto priemonėmis bet kada galėtų patekti priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo tarnybos darbuotojai [5].

Šaltiniai:

[1] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[2] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas (pastraipa apie sutikimus).

[3] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[4] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 1 punktas.

[5] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 11 dalis.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio. Tiksliems priešgaisriniams reikalavimams nustatyti rekomenduojama vadovautis Gaisrinės saugos pagrindiniais reikalavimais ir STR 2.02.01:2004.

Susiję atsakymai