Kokie reikalavimai plytoms fasado sodininkų bendrijoje?

Atnaujinta: 11/18/58057
Sodininkų bendrijų įstatymas nenustato specifinių reikalavimų fasado plytoms ar jų estetinei išvaizdai, tačiau statinys turi atitikti bendruosius statybos, aukštingumo ir atstumų reglamentus. - BNR.LT

Remiantis Sodininkų bendrijų įstatymu, specifinių reikalavimų namo fasado apdailos medžiagoms, įskaitant plytas (jų spalvą, rūšį ar tekstūrą), nėra nustatyta. Sodo sklype galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą arba sodo namą vadovaujantis bendraisiais Statybos įstatymo reikalavimais [119].

Bendrieji statybos reikalavimai sodo sklype

Nors medžiagiškumas nėra griežtai reglamentuojamas įstatymo, statant ar rekonstruojant namą būtina laikytis šių esminių parametrų:

  • Pastato aukštis: Gyvenamojo pastato ar sodo namo didžiausias aukštis negali viršyti 8,5 m [131].
  • Atstumai: Pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, kad nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui [96].
  • Užstatymo tankis: Maksimalus sklypo užstatymo tankis ir statinių išdėstymas turi atitikti Aplinkos ministerijos nustatytus reikalavimus [129].

Vidaus tvarkos taisyklės

Sodininkų bendrijos nariai savo veikloje privalo vadovautis ne tik įstatymais, bet ir bendrijos vidaus tvarkos taisyklėmis [30]. Jose gali būti aptarti įvairūs sodininkams svarbūs bendro gyvenimo klausimai [269]. Nors tai dažniau taikoma ramybės laikui ar atliekų tvarkymui, rekomenduojama pasitikrinti, ar konkrečios bendrijos taisyklėse nėra įtrauktų papildomų estetinių susitarimų, nors įstatymas tiesiogiai to nereikalauja.

Informacija yra rekomendacinio pobūdžio.

Šaltiniai:

[30] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 3 straipsnis, 3 dalis.

[96] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 7 dalis, 1 punktas.

[119] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 9 dalis.

[129] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 1 punktas.

[131] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 6 straipsnis, 10 dalis, 2 punktas.

[269] LIETUVOS RESPUBLIKOS SODININKŲ BENDRIJŲ ĮSTATYMAS, 12 straipsnis, 2 dalis.

Susiję atsakymai